4 værelses lejlighed på 103 m2

Lejligheden på Else Alfelts Vej i København S er en 4-værelses lejlighed på 103 m² med en månedlig husleje på 17.900 kr. Lejeforholdet omfatter en forudbetalt leje på 17.900 kr., et depositum på 53.700 kr. og et a conto forbrug på ca. 1.000 kr. pr. måned. Boligen ligger i en ejendom med elevator og har energimærke A.

Indretningen rummer fire rum fordelt på opholds- og sovearealer, hvilket giver flere muligheder for indretning og opdeling efter behov. Gulvarealer og rumfordeling kan tilpasses indretning og daglig brug. Bygningen er en del af et nyere byområde med moderne bebyggelse og tilstødende grønne arealer.

Nærområdet er Ørestad Syd og ligger op til store grønne områder ved Kalvebod Fælled. Placeringen giver adgang til åbne landskabsarealer og stisystemer, som understøtter gå- og løbeture samt rekreative aktiviteter. Området rummer også byudvikling med blandede bolig- og erhvervsbyggerier samt caféer og kulturtilbud i nærheden.

Uddannelsesinstitutioner i området inden for en rimelig afstand omfatter Aalborg Universitet København, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, IT-Universitetet i København (nævnt to gange i kildematerialet), GreyBird Pilot Academy Copenhagen samt Københavns Universitet og Københavns Universitet, Søndre Campus. Disse institutioner dækker både tekniske, medie- og universitære fagområder og kan være relevante for studerende og medarbejdere, som ønsker kort pendling.

Offentlig transport er tilgængelig i området med metro- og busforbindelser som de primære muligheder. Metroen forbinder Ørestadområdet med centrale dele af København og lufthavnen, og busser supplerer lokal dækning på Amager og mod resten af byen. På cykel er der direkte ruter mod Indre By og til omkringliggende bydele, og området er generelt planlagt med sammenhængende cykelstier, der gør kortere pendlinger praktiske.

Handels- og serviceudbud i området inkluderer større indkøbsmuligheder samt mindre butikker og spisesteder i nærområdet. Der er mulighed for at finde dagligvarebutikker, apoteker og andre basale servicefaciliteter inden for kort afstand, ligesom større handelscentre og specialbutikker ligger i de omkringliggende kvarterer.

Præsentationen er faktuel og baseret på boligens centrale oplysninger om størrelse, leje og økonomi samt nærliggende institutioner og områdets struktur.

• Elevator