Lystrupvej, 88 m2, 3 værelser, 11.700 kr.

Lejligheden på Lystrupvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 88 m² med altan og en husleje på 11.700 kr. pr. måned. Forudbetalt leje udgør 11.700 kr., depositum er 35.100 kr., og a conto forbrug er oplyst til 400 kr. Lejeperioden aftales nærmere ved henvendelse.

Indretningen rummer tre rum fordelt på 88 m². Materialevalg og overflader fremstår lyse med trægulve, og køkken og badeværelse er udført i en moderne stil. Altanen tilfører ekstra udendørs areal og bidrager til lysindfald i den del af lejligheden, der vender mod udearealet.

Området omkring Lystrupvej karakteriseres af varieret bebyggelse og etablerede stisystemer, der sikrer adgang til grønne områder og kystnære arealer i Risskov. Afstand til Aarhus centrum er i størrelsesordenen 6–7 km, hvilket gør daglige cykelture realistiske for mange pendlere. Nærheden til lokale faciliteter betyder kortere ture til daglige ærinder.

Uddannelsesinstitutioner i nærheden omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College, Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences og Aarhus Universitet. Flere af disse institutioner ligger inden for en kort afstand, hvilket kan være relevant ved planlægning af daglige transportbehov.

Offentlig trafik i området omfatter bus- og letbaneforbindelser samt et net af cykelstier, der forbinder Risskov med det øvrige Aarhus. Cykelruterne til centrum og til nærliggende uddannelsessteder er veletablerede, og der er lokale busforbindelser, som betjener bydelen. Disse muligheder gør det muligt at kombinere cykel og kollektiv trafik i dagligdagen uden længere omveje.

Indkøb og daglig service ligger i gang- eller kort kørselsafstand. Området rummer lokale butikker, supermarkeder og servicefaciliteter, som dækker dagligdagens behov uden lange transporttider.

Teksten præsenterer nøgletal og omgivelser for lejligheden på Lystrupvej i Risskov. For yderligere praktiske oplysninger om leje- og aftalevilkår kan der tages kontakt til udlejer eller administration efter interesse.

• Altan/terasse