83 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden ved Lystrupvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 83 m² med altan/terrasse. Lejemålet har lyse rum og trægulve samt køkken og badeværelse i en moderne standard. Huslejen er 10.600 kr. pr. måned, lejeperiode er månedlig. Forudbetalt leje udgør 10.600 kr., depositum 31.800 kr. og A/C-forbrug er anslået til 400 kr. pr. måned.

Boligen ligger i Risskov-området, tæt på grønne områder og kystnær bebyggelse. Bygningsudtrykket i kvarteret varierer i materialer og tagformer, og bebyggelsen fremstår som nyere etageboliger med fokus på rummelighed og dagslys. Området har adgang til lokale stisystemer og offentlige friarealer, hvilket giver nem adgang til udendørsarealer i nærheden.

Aarhus’ uddannelsesinstitutioner ligger inden for pendlingsafstand fra adressen. Nærliggende institutioner inkluderer Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College (Campus Aarhus N), Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Disse muligheder gør området relevant for studerende og ansatte ved de nævnte institutioner.

Offentlig transport i området omfatter lokale busforbindelser samt letbane- og bustrafik til Aarhus centrum og omegn. Der er gode cykelforbindelser via cykelstier, og cykelafstand til det centrale Aarhus er behagelig for daglig pendling. Offentlig transport tilbyder regelmæssige afgange mod bymidten og videre forbindelser til resten af Aarhus-området.

Lokale indkøb og service findes i Risskov og nærliggende kvarterer, hvor dagligvarebutikker samt øvrige handels- og serviceudbud er tilgængelige inden for kort køre- eller cykelafstand. Områdets placering giver mulighed for både korte ærinder lokalt og adgang til et bredere udvalg i det centrale Aarhus.

Samlet set præsenterer lejemålet sig som en rummelig treværelses i Risskov med månedsleje, forudbetalt leje og depositum specificeret, samt et beregnet A/C-forbrug. Boligens placering tæt på uddannelsessteder, stisystemer, cykelruter og offentlig transport giver praktiske pendler- og hverdagsmuligheder.

• Altan/terasse