76 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Lystrupvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 76 m² med altan/terrasse.

Lejen er 10.200 kr. pr. måned, og der er forudbetalt leje på 10.200 kr. Depositum er 30.600 kr., og a/c-forbrug er oplyst til 400 kr. Boligtypen er lejlighed, og arealet giver plads til flere indretningsmuligheder i stue og værelser. Gulv- og køkkenløsninger fremgår ikke nærmere i de faktuelle oplysninger, men boligen rummer de grundlæggende rumfordelinger svarende til tre værelser.

Nærområdet byder på typisk Risskov-karakter med kort afstand til grønne områder og kysten. Området er roligt og har adgang til rekreative områder og stier til gå- og cykelture. Kort afstand til lokale faciliteter gør daglige ærinder overskuelige.

Uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af fem kilometer og omfatter en række videregående og erhvervsrettede uddannelser. Blandt de nærliggende institutioner findes Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College, Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Dette gør boligen relevant for dem, der søger kortere pendling til studiesteder og uddannelsesmiljøer i Aarhus-området.

Til transport er der gode muligheder for både cykel og offentlig trafik. Cykelafstand til Aarhus centrum vurderes som overkommelig for den daglige pendling. Offentlig trafik i området omfatter letbane- og busforbindelser samt regional togtrafik i Aarhus-området, hvilket giver flere valgmuligheder ved pendling og ærinder. De lokale cykelstier gør det nemt at kombinere cykling og kollektiv trafik i hverdagen.

For indkøb og daglige tjenester er der lokale butikker og supermarkeder i området samt handelsmuligheder i de nærmeste bydelscentre. De nære handlesteders variation dækker almindelige dagligvarer og serviceydelser, så rutineindkøb kan klares lokalt uden længere ture.

Samlet set præsenterer lejligheden ved Lystrupvej praktiske økonomiske vilkår med oplyst husleje, depositum og a/c. Boligens størrelse på 76 m² og tre værelser giver et klart overblik over rumfordelingen, samtidig med at nærheden til uddannelsesinstitutioner, grønne områder og offentlige transportforbindelser placerer den i et veletableret byområde i Risskov.

• Altan/terasse