3 værelses lejlighed på 91 m2

Lejligheden på Lystrupvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 91 m². Lejen udgør 10.900 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 10.900 kr., og depositum er 32.700 kr.; a conto-forbrug er oplyst til 400 kr. Lejeperioden aftales nærmere med udlejer.

Boligen er indrettet med tre rum og et samlet areal på 91 m². Indretningen byder på lyse rum og overflader i træ, og der er moderne køkken og bad. Der er adgang til altan eller terrasse, hvilket giver mulighed for udendørs ophold direkte fra lejligheden. Materialevalg og planløsning er udført med fokus på holdbarhed og enkelhed, og rumfordelingen er egnet til almindelige daglige behov.

Området omkring Lystrupvej i Risskov er præget af boligområder og grønne områder. Afstanden til Aarhus centrum ligger omkring 6,5 km, hvilket gør det muligt at bruge byen til arbejde eller fritid uden lange transporttider. Nærmiljøet har stier og veje, der gør det overskueligt at bevæge sig til fods eller på cykel til lokale faciliteter og rekreative områder.

Nærliggende uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences og Aarhus Universitet. Flere af disse institutioner ligger inden for få kilometer og kan nås med kort pendling.

Offentlig transport og cykelforbindelser er relevante for daglig pendling. Området har busforbindelser og letbane i regionen, samt et sammenhængende net af cykelstier mod Aarhus centrum, hvilket muliggør både korte og længere daglige ture uden bil. Cykelruterne er velegnede til daglig pendling, og de kollektive ruter giver adgang til byens uddannelses- og arbejdssteder.

Til dagligt indkøb og service findes lokale butikker og dagligvareudbud i nærheden, samt muligheder for at nå større butikker og centre i Aarhus ved en kort køretur eller med offentlig transport. Lejligheden vil derfor kunne passe til dem, der ønsker en placering tæt på både grønne områder og byens faciliteter, samtidig med at praktiske udgifter som depositum og forudbetalt leje er klart angivet.

• Altan/terasse