Lystrupvej, 76 m2, 3 værelser, 10.000 kr.

Lejligheden på Lystrupvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 76 m² med altan/terrasse. Huslejen er 10.000 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 10.000 kr., depositum er 30.000 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 400 kr. Lejeperiode aftales nærmere.

Boligtypen er lejlighed og rummer tre rum fordelt på 76 m², hvilket giver separate opholds- og soveområder. Der er adgang til udendørs areal i form af altan eller terrasse. Materialevalg og indretning er ikke nærmere specificeret her; oplysningerne fokuserer på de økonomiske betingelser og areal. Beskrivelsen undlader detaljer om inventar og installationer, men angiver de centrale økonomiske poster, som er relevante ved indflytning.

Nærområdet i Risskov er præget af blandet boligbebyggelse og grønne områder langs kysten. Området har stier og rekreative arealer, og det ligger i nærhed til lokale faciliteter. Der er kort afstand til kystnære promenader og lokale grønne arealer, hvilket bidrager til adgang til udendørs aktiviteter tæt på boligen.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences og Aarhus Universitet. Disse uddannelsesmuligheder ligger i lokalområdet og kan være relevant for dem, der søger kort pendling til studier.

Cykelafstand til Aarhus centrum gør cykling til en praktisk transportform i dagligdagen, og der er lokale cykelstier i området. Offentlig transport dækker området via busser og letbane i det overordnede Aarhus-netværk, hvilket giver forbindelse til flere dele af byen. Parkering og biladgang i nærområdet følger lokale regler og vejforhold, og kort kørsel bringer til større vejforbindelser mod centrum.

Lokale indkøb og service findes i området i form af dagligvarebutikker og butikker til dagligt brug inden for kort afstand. Flere supermarkeder og mindre detailhandelsmuligheder ligger i nærheden, hvilket giver praktisk adgang til daglig handel og service uden større afstande.

• Altan/terasse