81 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Lystrupvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 81 m².

Boligen rummer tre rum fordelt på opholdsrum og to værelser. Gulvene er udført i træ, og køkken samt badeværelse er udstyret med moderne materialer. Der er adgang til altan/terrasse, som bidrager med udendørs areal til lejligheden. Huslejen er 10.800 kr. om måneden. Forudbetalt leje udgør 10.800 kr., depositum er 32.400 kr., og a conto forbrug er oplyst til 400 kr. pr. måned. Lejligheden er en typeetagebolig i et boligbyggeri med varierende udtryk og kvalitetsmaterialer.

Nærområdet omkring Risskov er præget af både kystnære områder og grønne arealer. Området har gang- og cykelstier, og der findes rekreative områder inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter og adgang til kysten. Byområdet indeholder en blanding af ældre og nyere byggeri, hvilket afspejles i den arkitektoniske variation i kvarteret.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsmæssige institutioner. Blandt dem findes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College (Campus Aarhus N) samt Professionshøjskolen VIA University College. Desuden ligger SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences og Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health inden for kort rækkevidde. Den samlede tilstedeværelse af uddannelsesinstitutioner gør området relevant for studier og faglig uddannelse.

Offentlig transport betjenes primært med busser og regionale togforbindelser, og der er gode cykelruter til Aarhus centrum. Cykelafstand til centrum gør pendling på cykel til en realistisk mulighed, og områdets infrastruktur understøtter daglige pendlingsbehov med offentlig trafik. Busser betjener lokalområdet og skaber forbindelse til overordnede trafikknudepunkter i Aarhus.

For daglige indkøb og service findes lokale butikker og supermarkeder i nærheden, sammen med caféer og andre byfunktioner på kort afstand. Kombinationen af boligareal, altan/terrasse og den centrale placering i Risskov giver en praktisk ramme for hverdagens behov.

• Altan/terasse