3 værelser for 9.800 kr. pr. måned

Lejligheden på Lystrupvej i Risskov er 76 m² og fordelt på tre værelser. Huslejen er 9.800 kr. om måneden, forudbetalt leje er 9.800 kr., depositum udgør 29.400 kr., og aconto forbrug er 400 kr. Boligen er en lejlighed med altan/terrasse.

Indvendigt er der lyse rum med trægulve samt køkken og badeværelse i en moderne udformning. Planløsningen giver separate opholds- og soveområder over de tre værelser, som samlet dækker de 76 m². Materialevalget er af typen, der almindeligvis anvendes i nyere opførsel, med fokus på holdbare overflader og en neutral farvepalet.

Nærområdet omkring Lystrupvej byder på kystnære områder, stier og etablerede boligområder i Risskov. Der er kort afstand til grønne områder og rekreative muligheder langs vandet. Området præges af blandet bebyggelse med både nyere og ældre ejendomme samt lokale faciliteter i gå- og cykelafstand.

Uddannelsessteder inden for en radius af cirka 5 km omfatter en række videregående og erhvervsrettede institutioner. Blandt dem er Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Disse institutioner ligger i og omkring Aarhus N og centrum og er relevante for studerende, ansatte eller samarbejdsrelationer i sektorerne for erhverv, teknisk uddannelse, sundhed og universitetsforskning.

Rejsemuligheder fra Risskov omfatter cykelruter og offentlig trafik til Aarhus centrum. Afstanden til centrum er cirka 6,5 km, hvilket gør cykling til en realistisk pendlermulighed på flade eller let kuperede ruter. Offentlig trafik består af letbane og busser, som forbinder bydelene med midtbyen og videre til regionale forbindelser.

Nærmeste indkøb inkluderer lokale dagligvarebutikker og udvalg af butikker i Risskov, suppleret af et bredere butikstilbud i Aarhus centrum. Lokale serviceydelser som apotek, supermarked og caféer ligger i nærheden og kan nås kort med cykel eller offentlig trafik.

Kort sagt er denne lejlighed en 3-værelses på 76 m² i Risskov med altan/terrasse, månedlig husleje 9.800 kr., forudbetalt leje 9.800 kr., depositum 29.400 kr. og aconto 400 kr. Boligen ligger i et område med adgang til uddannelsesinstitutioner, grønne omgivelser samt cykel- og offentlige forbindelser til Aarhus centrum.

• Altan/terasse