3 værelses lejlighed på 86 m2

Lejligheden på Lystrupvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 86 m² med altan/terrasse. Huslejen er 11.650 kr. pr. måned, angivet som månedlig leje, og forudbetalt leje svarer til 11.650 kr. Depositum er 34.950 kr., og aconto forbrug er oplyst til 400 kr.

Lejligheden er indrettet med lyse rum og trægulve. Køkken og badeværelse er udført i moderne materialer, og planløsningen fordeler de tre værelser hensigtsmæssigt i forhold til opholdsarealet. Altanen/terrassen giver udendørs areal mod omgivelserne.

Nærområdet byder på grønne områder og stisystemer, som giver direkte forbindelse til lokale rekreative arealer. Der er kort afstand til kystnære områder i Risskov, og området har en blanding af boligbyggeri og lokale servicefunktioner.

Uddannelsessteder inden for en radius af ca. 5 km omfatter en række videregående og erhvervsrettede institutioner: Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College (Campus Aarhus N), Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Disse institutioner ligger i lokalområdet og gør adressen relevant for studier og faglig aktivitet i Aarhus-området.

Offentlig trafik og cykeladgang gør det muligt at pendle til byens centrale dele. Der er etablerede cykelstier, som fører mod Aarhus centrum på en afstand i størrelsesordenen 6–7 km. Området er desuden betjent af regionale og lokale busforbindelser samt letbane i byzonen, hvilket giver adgang til både bymidte og videre togforbindelser mod regionen.

Handels- og hverdagstilbud findes i nærområdet med butikker og supermarkeder inden for kort afstand, ligesom lokale caféer og servicefaciliteter er tilgængelige i gå- eller cykelafstand. Parkeringsforhold og adgang for biler følger lokale regulativer og vejforhold i Risskov.

Beskrivelsen bygger på de oplyste fakta om adresse, leje, areal, antal værelser, depositum, forudbetalt leje, aconto-forbrug og tilstedeværelse af altan/terrasse, samt nærliggende uddannelsesinstitutioner.

• Altan/terasse