4 værelses hus/villa inkl. parkering

Huset på Marshalls Alle i 9220 Aalborg Øst er et 4-værelses hus på cirka 90 m² fordelt over to etager. Lejen er 10.095 kr. pr. måned, forudbetalt leje udgør 10.095 kr., og depositum er 30.285 kr.; A/C-forbrug er angivet til 0 kr. Boligen indeholder et køkkenalrum og en separat stue med udgang til terrasse og have, og rummer i alt fire rum, hvoraf de fleste kan anvendes som soveværelser eller opholdsrum. Der er to toiletter, hvoraf det ene har bruseniche, og det andet er indrettet med vaskesøjle. Der forefindes parkering til boligen, og det er tilladt at holde husdyr.

Området omkring ejendommen er præget af blandet bolig- og parcelhuskvarter samt lokale grønne områder, og adressen ligger i bydelen Aalborg Øst. Gaderne i nærheden har etablerede stier til cykeltrafik, hvilket gør daglige ture til byens centrum overskuelige på cykel. Boligen ligger inden for kort afstand af lokale faciliteter, og der er adgang til både mindre butikker og supermarkeder i nærområdet til daglige indkøb.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter flere videregående og erhvervsrettede tilbud. På listen findes UCN act2learn, UCN Mylius Erichsens Vej, Aalborg Universitet (AAU), Aalborg Handelsskole (Langagervej), TECHCOLLEGE Metal, UCN Selma Lagerløfs Vej, Professionshøjskolen University College Nordjylland, TECHCOLLEGE Agri, Aalborg Handelsskole (Turøgade) og UCN Hobrovej. De nævnte institutioner ligger i området og kan nås med kortere pendling.

Forbindelser er primært med bussystemet i Aalborg og regionale togforbindelser fra byens centre. Cykelafstand til centrum gør cyklen til et praktisk valg for daglig pendling. Offentlig trafik i området betjenes af lokale buslinjer, som knytter bydelene sammen og gør det muligt at nå uddannelsessteder og arbejdspladser uden bil.

Handel og daglige indkøb kan klares i de nærliggende kvarterer, hvor der findes både dagligvarebutikker og specialforretninger. Flere af disse ligger i gå- eller cykelafstand, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.

Alt i alt giver boligens layout og de nærliggende faciliteter en overskuelig ramme med terrasseret udeareal, parkering og mulighed for husdyr, kombineret med adgang til uddannelsesinstitutioner og kollektiv trafik i Aalborg Øst.

• Altan/terasse
• Parkering