Stor 3-værelsers lejlighed med altan i vestbyen

Her på Herluf Trolles Gade tilbydes en lys og velholdt lejlighed med tre værelser, der strækker sig over 88 m² og er placeret på tredje sal i det centrale Vestbyen. Boligen præsenterer sig med rummelige og lyse rum, hvorfra der er udgang til privat altan, samtidig med at både fjorden, midtbyen og grønne områder befinder sig i nærheden og kan nås på få minutter.

Lejligheden indeholder blandt andet et stort køkken udstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen mere bekvem. Stuen, der måler cirka 21 m², rummer både plads til en spiseafdeling for seks personer og en indbydende sofaarrangement. Soveværelset er generøst og har direkte adgang til den private altan, som vender mod gården. Derudover findes et ekstra værelse, og badeværelset er udstyret med bruseniche, vindue og er rummeligt. Overalt i boligen ligger originale plankegulve, og der er en fordelingsentré med god plads samt adgang til både for- og bagtrappe.

Den praktiske indretning med egen vaskemaskine og opvaskemaskine betyder, at tid ikke går tabt på fælles faciliteter eller faste vasketider - en tryghed og fleksibilitet, der ofte først værdsættes efter erfaring.

Vestbyen er kendt som en af Aalborgs mest attraktive bydele, hvor charmerende, ældre bygninger, hyggelige gader og en central beliggenhed går op i en højere enhed. Herfra er der kun et par minutters gang til Limfjorden samt havnepromenaden, som er ideelle til løbeture, gåture eller afslapning ved solnedgangen. Store dele af byens liv og tilbud såsom Vesterbro, Jomfru Ane Gade, Aalborg Universitetshospital, shoppingmuligheder, caféer og offentlig transport ligger ligeledes tæt på, og en cykeltur til midtbyen tager under ti minutter.

Ejendommen gennemgår løbende vedligehold, og der planlægges udskiftning af vinduer i 2027, hvilket vil betyde installation af nye, energirigtige vinduer med forbedret isolering, der vil reducere træk samt nedsætte varmeudgifterne.

• Altan/terasse