Lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Baldersgade i Åbyhøj er en 4-værelses lejlighed på 108 m² med altan/terrasse og elevator. Huslejen er 13.700 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 13.700 kr., depositum udgør 41.100 kr., og A/C-forbrug er 1.050 kr. Der er mulighed for tillæg ved leje af parkeringsplads, afhængig af ledighed.

Boligen er indrettet med fire rum fordelt på 108 m², hvilket giver separate opholds- og soverum. Altan eller terrasse er tilgængelig fra lejligheden, og elevator findes i ejendommen, hvilket letter adgang til etageboliger. Oplysninger om forudbetalt leje, depositum og acontoafregning er som angivet.

Nærområdet rummer grøntarealer og nærhed til vandet ved Brabrandsøen samt stier og parker, der bruges til fritidsaktiviteter. Området ligger i forlængelse af Åbyhøj og har forskellige rekreative muligheder i umiddelbar nærhed, ligesom der er adgang til fælles udearealer ved ejendommen.

Uddannelsessteder i nærheden inkluderer AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Århus Kunstakademi og Aarhus Business College (HHX-gymnasiet i Viby) samt Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Disse institutioner ligger inden for kort afstand og kan være relevante for studier og efteruddannelse.

På cykel er der direkte forbindelse mod Aarhus centrum samt lokale stier, så daglig transport på cykel er praktisk til byens faciliteter. Offentlig transport i området omfatter busser og andre kollektive forbindelser, som giver adgang til centrum og omkringliggende bydele. Parkeringsmuligheder kan eventuelt tilkøbes efter aftale, hvis der er pladser til rådighed.

Indkøb og daglige services findes i lokalområdet med dagligvarebutikker og mindre butikker inden for kort rækkevidde. Flere butikker, caféer og serviceudbud i nærområdet dækker daglige behov og supplerer de rekreative tilbud ved sø og grønne områder.

Beskrivelsen er baseret på de oplyste fakta om lejligheden og nærområdet.

• Altan/terasse
• Elevator