Lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Søren Frichs Vej i Åbyhøj er en 1-værelses lejlighed på 40 m² med altan, månedlig husleje 7.495 kr., forudbetalt leje 7.495 kr. og depositum 22.485 kr.; A/C-forbrug er anslået til 350 kr. pr. måned, og husdyr er ikke tilladt.

Lejligheden er indrettet med plads til én boligfunktion i et enkelt plan og har adgang til altan/terrasse. Hårde hvidevarer er til stede i opgørelsen over installationer i ejendommen, og der er mulighed for at leje parkeringsplads ved ejendommen mod særskilt aftale. Ejendommen rummer fællesarealer, herunder tagarealer og udendørs aktivitetsarealer, som er til fælles brug.

Nærområdet i Åbyhøj består primært af boligstrøg med blanding af ældre og nyere byggeri og bynære grøntarealer. Området har en blanding af dagligvarebutikker, caféer og serviceerhverv inden for kort afstand, hvilket giver adgang til daglige indkøb og lokale tilbud uden lange transporttider.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsrettede institutioner, herunder AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College, Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Århus Kunstakademi, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby og Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Disse institutioner ligger inden for kort afstand og gør området relevant for studerende og ansatte ved de nævnte skoler.

Cykelforbindelser gør det nemt at nå Aarhus centrum og omkringliggende kvarterer, og området er velforbundet med offentlig trafik bestående af bus- og letbaneforbindelser. Flere busslinjer betjener området, og stoppesteder ligger i gåafstand, hvilket giver adgang til byens kollektive netværk og videre forbindelse til regional togtrafik. Cykelafstand til centrale byfunktioner er kort, og infrastrukturen understøtter daglig pendling på cykel.

Indkøb og servicetilbud er tilgængelige i lokalområdet med supermarkeder og mindre butikker inden for kort afstand, så daglige varer kan skaffes lokalt. Samlet set tilbyder lejligheden en kompakt planløsning med altan og adgang til fællesarealer i et etableret kvarter med gode forbindelser til uddannelsessteder og byens transportnet.

• Altan/terasse