76 m2 lejlighed på Gudrunsvej

Lejligheden på Gudrunsvej i Brabrand er en 3-værelses lejlighed på 76 m² med en månedlig husleje på 8.895 kr. Boligen er indrettet med lyse overflader og egetræsparketgulv, hvide vægge og lofter, hvilket giver enkel indretning og godt lys fra store vinduespartier. Køkkenet er fra HTH og leveres med indbygget køle/frys, opvaskemaskine, ovn og kogeplader samt overskabe og integrerede spots. Badeværelset har gulvvarme under fliser, væghængt toilet og tilslutning til vaskemaskine og tørretumbler.

Planløsningen giver plads til sove-, opholds- og arbejdsområder fordelt på tre rum. Lejligheden har adgang til gårdrumets orientering gennem større vinduespartier, hvilket bidrager til dagslys i de centrale rum. Husdyr er ikke tilladt i aftalen.

Nærområdet omkring Brabrand byder på blandet bolig- og grønne områder samt lokale faciliteter for dagligdagens behov. Gaderne i området har forhold, som gør cykling til et anvendeligt transportvalg for korte ture. Der er adgang til offentlig busdrift med forbindelser ind mod Aarhus centrum og videre ud i regionen, hvilket gør pendling muligt uden bil.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby; AARHUS TECH, Aarhus C; VIA University College, Campus Aarhus C; Københavns Professionshøjskole - Aarhus; Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding; Arkitektskolen Aarhus; Det Jyske Musikkonservatorium; Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet; Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV; og Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Disse institutioner ligger inden for kort afstand og dækker et bredt spektrum af faglige retninger.

Cykelafstand til Aarhus centrum gør det til en realistisk daglig rute for dem, der foretrækker to hjul. Offentlig transport består primært af busser med regelmæssige afgange, som forbinder Brabrand med andre dele af Aarhus og regionalknudepunkter. For pendlere er der gode muligheder for kombination af cykel og bus.

Til daglig handel og service er der et varieret butikstilbud i området med supermarkeder, apotek og mindre specialbutikker inden for kort rækkevidde, så indkøb og praktiske ærinder kan klares lokalt. Lejemålets materialer og installationer er valgt med henblik på enkel vedligeholdelse og daglig anvendelse.