2 værelses lejlighed på 69 m2

Lejligheden på femte sal i Grøfthøjparken i Viby J har to værelser og et areal på 69 m².

Boligen er indrettet med vindfang belagt med klinker, et soveværelse med indbyggede skabe, badeværelse med bruseniche og et køkken i åben forbindelse med en lys opholdsstue. Fra stuen er der adgang til en stor inddækket altan med udsigt over området. Ejendommen har elevator og et fællesvaskeri. Der er parkeringsmulighed ved ejendommen. Energimærket er C. Huslejen er 5.128 kr., forudbetalt leje udgør 15.383 kr. og depositum er 15.383 kr. Husdyr er tilladt.

Nærområdet er præget af boligbyggeri og grønne områder med kort afstand til rekreative områder. Området har adgang til lokale servicefunktioner og dagligdagstilbud inden for få minutters rækkevidde. Trafikforholdene i området gør det muligt at nå nærliggende byfunktioner på cykel.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius på cirka 5 km: Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd; Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby; Aarhus Business College; Erhvervsakademi Aarhus; AARHUS TECH, Viby; VIA University College, Lyseng Alle; Diakonhøjskolen; Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding; Arkitektskolen Aarhus; AARHUS TECH, Aarhus C. Disse institutioner dækker erhvervsrettede uddannelser, tekniske uddannelser samt videregående undervisning.

Cykelafstand til centrale dele af Aarhus betyder hurtig adgang til bymidten og uddannelsessteder. Offentlig transport består af lokale busforbindelser og togforbindelser, som gør det muligt at pendle til andre dele af byen og regionen. Der er adgang til både lokale busser og regional togforbindelse i nærområdet, hvilket giver alternativer til bil og cykel ved daglige rejser.

Til indkøb hører både mindre lokale butikker og større indkøbsmuligheder i kort køre- eller cykelafstand. Det er muligt at nå supermarkeder og varehuse i Viby J og de omkringliggende områder uden længere transport.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator