55 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Lejligheden på Andrea Brochmanns Gade i København SV er 55 m² fordelt på 2 værelser og har en månedlig husleje på 14.158 kr. Forudbetalt leje er på 14.158 kr., depositum på 42.474 kr., og A/C-forbrug er estimeret til 800 kr. Boligen er en lejlighed med adgang til altan/terrasse, og husdyr er tilladt.

Indvendigt er der parketgulv i egetræ og gulvvarme i de fleste rum. Køkkenet er i hvidt Invita UNA og indeholder integrerede hårde hvidevarer som glaskeramisk induktionskogeplade, køle/fryseskab, indbygningsovn og opvaskemaskine. Badeværelset er beklædt med store fliser på gulv og i bruseniche, og der er gulvvarme samt en vaskesøjle. Lejligheden fremstår lys med en overskuelig planløsning og direkte adgang til tagterrasse samt et større fælles orangeri.

Nærområdet i Sydhavnen har arkitektur, der blander moderne byggeri med traditionelle træk. Udearealerne omkring ejendommen omfatter fælles tagterrasser og sammenhængende gårdrum med grønt areal, beplantning og opholdszoner. Der er fællesfaciliteter til ophold og udeliv, herunder et fælleslokale med tilknytning til en af terrasserne.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for kort rækkevidde. Blandt dem er Aalborg Universitet København, NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, Københavns Professionshøjskole, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole - Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, SOSU H, Hærens Officersskole og Paul Petersens Idrætsinstitut. Disse institutioner placerer området i et miljø med undervisningstilbud og faglige muligheder.

Cykelafstandene er korte til byens centrum, hvilket gør cyklen til et naturligt valg til daglig transport. Offentlig transport findes i området, herunder S-tog. Sjælør station (S-tog) ligger cirka 0,4 km fra adressen, hvilket giver forbindelse til resten af byen med kort rejsetid. Gode cykelruter og lokale busforbindelser supplerer pendlingen.

I forhold til dagligdagens service er der adgang til lokale butikker, dagligvarebutikker og caféer i området, hvilket gør indkøb og hverdagshåndtering let tilgængeligt. Samlet set er lejligheden et praktisk boligvalg med centrale regnskaber for leje, depositum og A/C, indbyggede køkkenløsninger, badeværelsesstandard og adgang til fælles uderum.

• Altan/terasse