97 m2 lejlighed på Frederikskaj

Denne lejlighed på Frederikskaj fremstår som en lys og særdeles funktionelt indrettet bolig med en gennemtænkt planløsning, placeret i et område, der kombinerer nærhed til vand, natur samt byens faciliteter på en særlig fordelagtig måde. De 97 m² er udnyttet optimalt og rummer tre rummelige værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder. Ud over disse rum indeholder lejligheden et køkken, en stor stue, badeværelse samt et depotrum integreret direkte i boligen, hvilket sikrer praktisk ekstra opbevaringsplads.

Lejlighedens tilhørende store altan har en gunstig placering i forhold til solen og byder på plads til spisebord, planter og et komfortabelt loungeområde, så den i sommermånederne kan bruges som en naturlig forlængelse af opholdsarealet. Ejendommen stiller desuden flere fælles faciliteter til rådighed for beboerne, heriblandt adgang til et fælleshus, mulighed for at leje gæsteværelser til besøgende samt en fælles sauna.

Frederikskaj er beliggende ved Teglværkshavnen, hvilket indebærer tæt adgang til vandet, grønne områder og samtidig Københavns pulserende byliv. Området tilbyder kort afstand til havnemiljøet ved Teglværkshavnen samt nærhed til Valbyparken og Amager Fælled, hvor der er fine muligheder for rekreative aktiviteter som gåture, løb og cykling. Metrostationen ligger kun få minutters gang herfra, hvilket sikrer hurtig forbindelse til resten af København, mens områder som Vesterbro, Islands Brygge og Indre By er let tilgængelige på cykel. Denne beliggenhed kombinerer således et fredeligt miljø tæt på vand og natur med kort afstand til byens transportmuligheder og kulturelle tilbud.

Lejligheden udlejes med en månedlig basisleje på 18.500 kr., mens forbruget er fastsat til 1.200 kr. pr. måned og tillægges huslejen, hvilket resulterer i en samlet månedlig ydelse på 19.700 kr. Lejemålet er ledigt fra den 15. oktober 2026 og løber i 2,5 år frem til marts 2029 med en bindingsperiode på 9 måneder. Ved overtagelse og tilbagelevering af boligen vil den være nymalet. Det er væsentligt at bemærke, at bofællesskaber ikke er tilladt, og at husdyr ikke kan medbringes.

• Altan/terasse