2 værelses lejlighed på 57 m2

Lejligheden på Gudrunsvej i Brabrand er en 2-værelses lejlighed på 57 m² med en månedlig husleje på 6.995 kr. Lejligheden er indrettet med lyse laminerede parketgulve i egetræ og hvide vægge og lofter, hvilket giver et neutralt udgangspunkt for indretning. Køkkenet er fra HTH og har integreret køle/frys, opvaskemaskine, kogeplader og ovn samt god skabs- og skuffeplads. Der er overskabe med underliggende LED-lys, som bidrager til arbejdslys over bordpladen. Badeværelset har flisegulv med gulvvarme, væghængt toilet, spejl og spots i loftet. Der er desuden plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Planløsningen giver mulighed for opdeling mellem sove- og opholdsområde samt plads til et skrivebord. Store vindues- og dørpartier mod gårdrummet sikrer dagslys i opholdsrum. Lejligheden udlejes som lejlighedstype og lejeperiode aftales ved kontraktindgåelse. Depositum og øvrige vilkår oplyses ved forespørgsel. Husdyr er ikke tilladt.

Nærområdet omkring Brabrand rummer grønne områder og stisystemer langs søer og parkområder, som er velegnede til gåture og cykelture. Området har et mix af bolig- og erhvervskvarterer, og der findes lokale faciliteter inden for kort afstand. Der er en gårdhaveorientering, hvor vinduespartierne vender ud mod fælles udearealer.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter AARHUS TECH, VIA University College, Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet, Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Det Jyske Musikkonservatorium samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer og dækker både erhvervsrettede uddannelser, videregående uddannelser og musiske uddannelser.

Adgangen med offentlig transport sker primært med busser, som betjener Brabrand og forbindelser til Aarhus centrum og andre bydele. Området har også gode cykelruter, der leder direkte mod bymidten, uddannelsesinstitutioner og større arbejdsområder. Pendling med cykel er en almindelig løsning for mange i området på grund af sammenhængende cykelstier.

Lokale indkøbsmuligheder og dagligvarebutikker findes i nærområdet, og større handelsmuligheder samt servicefunktioner i Aarhus er tilgængelige via korte ture med bus eller cykel. For yderligere oplysninger om lejeperiode, depositum eller andre praktiske vilkår kan udlejer kontaktes.