2 værelses lejlighed på 64 m2

Lejligheden på Solsikkevænget i Aarhus N er en 2-værelses lejlighed på 64 m² med en månedlig husleje på 8.426 kr.

Boligen ligger i stueplan i en etageejendom opført i 2020. Der er entré, et soveværelse med indbygget skabsplads, badeværelse med bruseniche og et lyst køkkenalrum med udgang til en sydvendt terrasse. Ejendommen har en fælles opgang med elevator til etagerne. Aconto forbrug til vand er inkluderet i lejerens indbetaling, mens el og varme afregnes direkte med leverandør. Deposum er 25.278 kr., og A/C-forbrug er angivet til cirka 250 kr. Husdyr er tilladt.

Nærområdet byder på en blanding af by- og naturomgivelser. Placeringen giver udsigt mod dele af Aarhus og lokal natur, og der er grønne områder samt stier i nærområdet, som anvendes til gå- og cykelture. Området rummer fællesarealer og boligsociale initiativer, herunder delte udearealer og muligheder for fælles aktiviteter, som beboere kan deltage i efter eget ønske.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner. De nærliggende skoler og videregående uddannelsessteder omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, VIA University College (Campus Aarhus N) samt SOSU Østjylland. Disse ligger inden for en radius på få kilometer fra adressen og er relevante for dem, der søger studierettet infrastruktur tæt på boligen.

Cykelafstand til Aarhus centrum gør pendling på cykel praktisk for daglig transport. Der er desuden offentlig transport i området med både letbane og busser, og en letbanestop ligger omkring ti minutters gang fra boligen, hvilket giver forbindelse mod centrum og andre bydele. Busforbindelser betjener lokalområdet og giver adgang til nærliggende kvarterer og stationsområder.

For dagligvarer og lokale tjenester er der mindre butikker og convenience-udbud i nabolaget samt større indkøbsmuligheder kortere cykel- eller bustur væk. Adressen i Aarhus N placerer lejligheden i et område med både praktiske faciliteter og adgang til byens tilbud inden for kort rækkevidde.