4 værelses hus/villa på 110 m2

Vinduesløse, røgfri og moderne-sådan præsenterer området på Vendsysselvej II sig med sine i alt 37 nye rækkehuse, som Boligselskabet Vendersbo har opført i Nykøbing Falster. Boligerne omfatter både 3-værelses lejligheder i ét plan og 4-værelses huse fordelt på to etager, hver med egen have og skur.

Afdelingen udgør et boligområde, der primært henvender sig til familier, og som samtidig nyder en placering tæt på centrum af Nykøbing Falster. Områdets fællesarealer er velholdte og præget af græsplæner, buske og træer, som skaber gode rammer for udendørs aktiviteter og samvær.

Beliggenheden gør det nemt at benytte byens faciliteter og transportmuligheder. Nærmeste busstoppested ligger højest 100 meter fra boligerne, mens banegården med forbindelse til København (med en rejsetid på omkring en time), Tyskland og videre ud i Europa kun befinder sig cirka en kilometer væk. Inden for gå- eller cykelafstand ligger Østerbroskolen, og området byder også på et stort udvalg af uddannelsesinstitutioner såsom SOSU, gymnasier, CELF og Professionshøjskolen Absalon. Desuden findes der centralt i byen daginstitutioner samt sports- og svømmefaciliteter. Nykøbing Falster fungerer som den største by på Lolland/Falster og rummer både supermarkeder, specialbutikker, biograf og revy.

Omgivelserne rundt om Guldborgsund byder på naturskønne oplevelser. Sejlere fremhæver turen fra Gedser til Guldborg blandt Danmarks smukkeste, og stranden ved Marielyst, der ligger omtrent 10 kilometer væk, regnes for en af landets bedste med god badevandskvalitet. For dem, der foretrækker skovens ro, er der mange muligheder i blandt andet Lindeskoven, Hamborgskoven og Sønder Kohave.

På grund af Vendsysselvejs status som udsat boligområde gælder der særlige og strenge krav, når boligerne skal udlejes. Disse kriterier skal opfyldes af både den ventende ansøger og øvrige medlemmer af husstanden, hvis de falder inden for den specificerede aldersgruppe.

Det første krav drejer sig om alder og antal beboere, der flytter ind. Her skal der gives oplysninger om både antal personer og deres alder, og dokumentation som pas, sundhedskort eller anden billedlegitimation kræves.

Dernæst stilles krav om beskæftigelse: Alle medlemmer mellem 15 og 64 år skal have en fast ansættelse på mindst 25 timer ugentligt uden tidsbegrænsning, medmindre man kan dokumentere at være under uddannelse. Fast arbejde dokumenteres blandt andet ved lønsedler fra de foregående seks måneder samt ansættelseskontrakt. For nyansatte skal både kontrakt og eksamensbevis eller tidligere lønsedler vedlægges. Selvstændige og konsulenter skal indsende CVR-registrering og årsopgørelse, mens beskæftigelse i fleksjob kræver kommunal bevilling.

Hvis personer i husstanden er under uddannelse, skal denne være SU-berettiget, kompetencegivende og omfatte et helt års sammenhængende fuldtidsundervisning, herunder også elevpladser. Bevis herfor skal fremlægges via indskrivningsbevis eller uddannelsesaftale.

Et yderligere kriterium forsikrer, at ingen i husstanden må have en straffeattest, der inden for de sidste to år viser dom for overtrædelse af straffelov, våbenlov eller lov om euforiserende stoffer. Denne attest må højst være otte dage gammel og skal fremvises for samtlige medlemmer over 15 år.

Det skal også nævnes, at personer på førtidspension ikke kan blive beboere, da de modtager offentlig forsørgelse svarende til dagpenge, efterløn eller kontanthjælp.

Ud over disse almindelige betingelser tilbyder afdelingen en form for fleksibel udlejning, hvor boligsøgende kan opnå forkortet ventetid ved opfyldelse af visse kriterier. Disse inkluderer bl.a. en husstandsmedlem med fast arbejde på mindst 25 timer ugentligt, som skal kunne fremvise dokumentation i form af ansættelseskontrakt og lønsedler, eller nyansatte, der skal have en ansættelseskontrakt inden for to måneder efter overtagelse. Fleksjob og selvstændige indgår ligeledes her med relevant dokumentation.

Derudover gælder fleksibel udlejning for unge under uddannelse inden for kommunen, hvor den pågældende uddannelse skal være SU-berettiget, hertil hører også ægtefælle eller samlever. Dokumentation i form af uddannelsesaftale og sidst modtagne lønseddel eller indskrivningsbevis er påkrævet.

Mennesker med børn, der er ramt af skilsmisse, separation eller brudt samliv har mulighed for fortrinsret til en bolig i op til et år efter begivenheden, hvilket kræver dokumentation som f.eks. skilsmissepapirer eller bopælsattest.

Endelig kan boligsøgende, som sælger fast ejendom inden for kommunen, også opnå fortrinsadgang mod forevisning af salgsaftale.

Vær opmærksom på, at der er særlige regler ved førstegangsudlejning, og placering på ventelisten kan variere, da det endnu ikke er afklaret, hvor mange boliger kommunen ønsker at fordele i denne type udlejning.

I forbindelse med henvendelse bedes lejemålsnummer 9-31-10 oplyst.