4 værelses hus/villa på 110 m2

På adressen Vendsysselvej II opføres af Boligselskabet Vendersbo i alt 37 tidssvarende rækkehuse, som alle byder på egen have og tilhørende udhus. Boligerne fordeler sig på treværelses lejligheder i ét plan samt fireværelses rækkehuse, der er fordelt på to etager, beliggende i Nykøbing F.

Afdelingen består udelukkende af boliger til familier, og samtlige huse ligger tæt på byens centrum. Udearealerne, der er fælles for beboerne, fremtræder velholdte med græsplæner, buskadser og træer, som skaber en grøn ramme omkring boligområdet.

Beliggenheden er særdeles central i forhold til både bylivet og de omkringliggende naturskønne områder. Fra boligerne er der maksimalt 100 meter til det nærmeste busstoppested, og det tager kun en kilometer at nå til banegården. Herfra går der direkte togforbindelser til København med cirka en times rejsetid samt videre til Tyskland og resten af Europa. I nærområdet finder man Østerbroskolen inden for gå- eller cykelafstand ligeledes en række andre uddannelsesinstitutioner som blandt andet SOSU, gymnasiale uddannelser, CELF samt Professionshøjskolen Absalon. I selve byens centrum findes både daginstitutioner samt sports- og svømmehal, og Nykøbing F fungerer som regionshovedstad for Lolland/Falster med et varieret udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, biograf og revy.

Naturmæssigt ligger boligerne i nærheden af de naturskønne områder ved Guldborgsund, kendt som et særligt smukt farvand blandt lystsejlere på ruten fra Gedser til Guldborg. For dem, der holder af vandoplevelser, ligger Marielyst Strand - en af Danmarks bedste badestrande - blot ti kilometer væk. Desuden er der rig mulighed for at nyde skovens ro med adgang til flere skovområder som Lindeskoven, Hamborgskoven og Sønder Kohave skov.

Afdelingen har fået status som et udsat boligområde, hvilket indebærer, at der gælder særligt skærpede udlejningsregler. Alle kriterierne for udlejning skal være opfyldt af både hovedansøgeren på ventelisten samt øvrige husstandsmedlemmer, hvis disse er omfattet af de aldersgrupper, de forskellige betingelser dækker over. Ansøgere skal oplyse antallet af personer, der flytter ind, med tilhørende alder, og dokumentere dette med kopi af pas eller alternativt sundhedskort samt anden billedlegitimation.

Alle medlemmer i husstanden, som er i alderen 15 til 64 år, skal kunne dokumentere fast arbejde på mindst 25 timer om ugen uden tidsbegrænsning, med undtagelse af dem, der kan bevise, at de er under uddannelse. Dokumentationen kræver blandt andet lønsedler for de seneste seks måneder og ansættelseskontrakt. Nyansatte skal fremlægge ansættelseskontrakt og bevis for fx afsluttet uddannelse eller tidligere ansættelsesforhold, og selvstændige må fremvise CVR-registrering samt årsopgørelse og forskudsopgørelse. Desuden skal personer med fleksjob fremvise kommunens bevilling. Alternativt, hvis et husstandsmedlem er under uddannelse, skal denne følge en SU-berettiget, kompetencegivende og sammenhængende fuldtidsuddannelse af mindst et års varighed, og dokumentation forgår via indskrivningsbevis eller lærlingekontrakt.

Det er desuden et krav, at ingen i husstanden må have været dømt i de sidste to år for overtrædelser af straffeloven, våbenloven eller lovgivningen om euforiserende stoffer. Dette dokumenteres via en straffeattest, højst otte dage gammel, for alle over 15 år. Personer på førtidspension, der modtager offentlig forsørgelse svarende til dagpenge, efterløn eller kontanthjælp, er ikke berettiget til bolig.

Udlejningen foregår under en fleksibel ordning, der giver boligsøgende mulighed for at opnå bolig hurtigere ved at opfylde et eller flere af bestemte kriterier. Disse inkluderer blandt andet fast arbejde på mindst 25 timer om ugen, som skal kunne dokumenteres ved ansættelseskontrakt og lønsedler, hvor arbejdet højst må starte to måneder efter overtagelse af boligen. Fleksjob betragtes som tilsvarende fast arbejde og skal dokumenteres. Selvstændige erhvervsdrivende skal fremvise CVR-registrering og omsætning.

Endvidere kan unge under uddannelse i kommunen med en SU-berettiget, kompetencegivende fuldtidsuddannelse på mindst et år anses som fleksible boligsøgende ved fremsendelse af undervisningsbevis og lønseddel eller indskrivningsbekræftelse. Desuden kan skilsmisseramte med børn, der har behov for hurtig bolig indtil ét år efter skilsmisse eller separation, opnå fortrinsret mod dokumentation af skilsmisse- eller separationspapirer eller bevis på fælles bopæl. Endelig kan boligsøgende eller deres partner, der bor i kommunen og sælger fast ejendom, søge med højere prioritet ved forevisning af underskrevet salgsaftale.

Det skal bemærkes, at der for første gangs udlejning gælder særlige regler, og ventelistenummeret, som systemet angiver, kan derfor ikke nødvendigvis tillægges vægt. Der foreligger endnu ikke oplysninger om kommunens ønskede boligantal ved denne lejlighed.

Ved henvendelse bedes der refereret til lejemålsnummer 9-31-5. Alle boliger og fællesområder i afdelingen er røgfrie.