85 m2 lejlighed i Odense C

Lejligheden på Nyborgvej i Odense C er en 3-værelses lejlighed på 85 m² med altan/terrasse og energimærke A. Huslejen er 9.195 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 9.195 kr., og depositum udgør 27.585 kr. Boligtypen er lejlighed med elevator i ejendommen, depotrum til hver lejlighed og mulighed for parkering.

Indretningen omfatter et indbygget køkken fra Svane med tilhørende hvidevarer samt et badeværelse med gulvvarme og vaskesøjle. Lejligheden har to soveværelser med indbyggede skabe og en rummelig stue med godt lysindfald samt udgang til altanen/terrassen. Materialevalg og installationsoplysninger er udformet med henblik på standardpraksis i nyere lejligheder i området.

Nærområdet er præget af byudvikling og har let adgang til byens grønne rum. I nærheden findes dagligvarebutikker, caféer og parker, herunder Eventyrhaven og Skt. Jørgens Parken, som ligger inden for gåafstand. Området indgår i en bymæssig struktur med blandede bolig- og erhvervsenheder og adskillige stisystemer for gang og cykel.

Uddannelsesinstitutioner i nærheden omfatter Syddansk Musikkonservatorium Odense, Syddansk Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Odense, Det Fynske Kunstakademi, Syddansk Erhvervsskole Odense-Vejle (inklusive afdelinger på Petersmindevej, Munkebjergvej og Risingsvej), UCL Seebladsgade, Odense og TietgenSkolen. Disse institutioner ligger alle inden for en radius af cirka fem kilometer og er relevante for dem, der søger kort pendling til undervisning.

Adgang til byen kan ske på cykel via etablerede cykelstier, som forbinder området med universitetet og centrum. Offentlig transport i området består primært af busser og regionale togforbindelser til omkringliggende byer, og busforbindelser kører fra hovedveje i nærheden. For kortere daglige ture kan cyklen være et praktisk valg, mens busser og tog dækker længere pendlerbehov.

Butiksudvalget tæt på adressen omfatter dagligvarer og specialbutikker inden for kort afstand, hvilket letter daglig planlægning. Ejendommens placering på Nyborgvej giver samtidig direkte adgang til større trafikårer for biltrafik og parkeringsmuligheder i tilknytning til ejendommen.

Beskrivelsen er baseret på de angivne faktuelle oplysninger om lejligheden og området.

• Altan/terasse