99 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Tekstilgangen i Odense C er en 3-værelses lejlighed på 99 m² med altan/terrasse og energimærke A. Huslejen er 11.295 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 11.295 kr., og depositum udgør 33.885 kr. Boligtypen er lejlighed, og arealet fordeler sig over opholdsrum, to værelser og de nødvendige servicearealer. Til lejligheden hører et depotrum i umiddelbar forlængelse af lejemålet.

Lejligheden er en del af et seniorfællesskab, hvor der stilles alderskrav om minimum 50 år for at kunne leje. Der må ikke være hjemmeboende børn eller husdyr i lejeforholdet. Indretningen omfatter en lys og åben køkken-/alrumsløsning med direkte adgang til en indendørs gårdhave, som også kan nås fra begge værelser. Fra stuen er der udgang til en altan, der kan anvendes til uderum og ophold. Bygningen er moderniseret fra tidligere industri- eller tekstilhuse, med højt til loftet og fællesarealer for beboerne.

Nærområdet ligger centralt i Odense C med kort afstand til byens centrale funktioner. Området rummer både grønne fællesarealer og bymæssige faciliteter, og bebyggelsen ligger i en blanding af bolig- og erhvervskvarterer med gåafstand til caféer og lokale servicefunktioner. Parkering forefindes gratis i tilknytning til ejendommen.

I nærheden ligger en række uddannelsesinstitutioner inden for en radius på cirka 5 km. Disse omfatter Odense Designakademi - en fri fagskole og Friskolen Glasværket, UCL Seebladsgade, TietgenSkolen, Syddansk Universitet (SDU) Odense, Det Fynske Kunstakademi, Syddansk Musikkonservatorium Odense, Syddansk Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Odense samt TietgenSkolen (ELM) og TietgenSkolen (TKC Rugårdsvej).

Lejlighedens beliggenhed betyder let adgang til cykeltrafik og kollektiv transport i Odense. Cykelafstand til centrale byfunktioner er kort, og byens net af cykelstier gør det praktisk at nå daglige ærinder på to hjul. Offentlig transport i Odense omfatter busser og regional togtrafik, som kan benyttes til pendling og længere rejser. Lokale buslinjer betjener bydelen, og forbindelser videre ud fra byen er tilgængelige via Odense som regionalt knudepunkt.

For indkøb og dagligvarehandel er der korte afstande til lokale butikker og supermarkeder i området omkring Tekstilgangen. Der er mulighed for både dagligvareindkøb og specialbutikker inden for kort afstand, ligesom caféer og mindre forretninger findes i nærområdet.

• Altan/terasse