95 m2 lejlighed på Prins Emils Vej

Lejligheden på Prins Emils Vej i Augustenborg er 95 m² fordelt på 2 værelser og fremstår med rumlige proportioner og enkelte bevarede bygningsdetaljer.

Huslejen er 9.500 kr. pr. måned. Depositum udgør 28.500 kr., og forudbetalt leje er 0 kr. A/C-forbrug er oplyst til 1.100 kr. Lejligheden er en del af en opførelse, hvor der er fokus på at bevare eksisterende kvaliteter som høje lofter og buede brusenicher i badeværelserne. Badeværelset får gulvvarme, og bygningen tilsluttes fjernvarme. Køkken leveres med integrerede hvidevarer, og der er private udearealer i form af terrasse eller altan ud mod gårdrum. Til boligen hører depotrum i kælder samt adgang til aflåst cykelparkering, mulighed for parkeringsplads til bil og fællesrum i ejendommen.

Ejendommen indrettes med fællesfaciliteter, som efterfølgende overdrages til en beboerforening. Fællesarealerne omfatter et større fælleshus med sal til arrangementer, mindre aktivitetsrum, værksted, gæsteværelser med bad, cykelgarage og et træningsrum i kælderen. Disse faciliteter administreres af foreningen, som står for forbrug og vedligeholdelse.

Nærområdet rummer kystnære oplevelser med kort afstand til fjorden samt nærhed til skov og golfbane. Byen rummer kultursteder og historiske anlæg, herunder et slot og lokale gallerier, og der er kort afstand fra boligen til rekreative områder langs vandet.

Der er lokale busforbindelser, som forbinder Augustenborg med større byer i regionen. Offentlig transport kan benyttes til blandt andet Sønderborg og Aabenraa, og der er mulighed for at nå disse byer med regionale busser. Med bil gives adgang til større vejforbindelser, hvilket muliggør pendling og adgang til arbejdspladser og service i nærliggende byer.

Handels- og dagligvareudbud findes i byens centrum samt i nærliggende større byer, hvor udvalg og specialforretninger er større. Lokale butikker dækker daglige behov, mens Sønderborg tilbyder et bredere udvalg af butikker, services og institutioner.

Lejligheden er egnet til den, der søger en større toværelses med terrasser mod gård og adgang til fællesfaciliteter samt mulighed for cykelparkering og privat depotrum.

• Altan/terasse