40 m2 lejlighed i Kolding

Lejligheden er en 1-værelses lejlighed på 40 m² beliggende på A.D. Burcharths Vej i Kolding.

Lejen er 4.295 kr. pr. måned, med forudbetalt leje på 4.295 kr. og et depositum på 12.885 kr. A/C‑forbrug er oplyst til 860 kr. Energimærket er D. Lejeaftalen indgås på månedsbasis. Husdyr er ikke tilladt i ejendommen. Der udlejes ikke til personer, der er registreret i RKI.

Lejligheden består af et køkken og et større opholdsrum, hvor store vinduespartier giver lysindfald og udsigt til grønne områder og Slotssø. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og har plads til vaskesøjle. Ejendommen blev renoveret i 2012, og fællesarealerne omfatter sydvendte terrasser i haven, private parkeringspladser samt eget opbevaringsrum i kælderen.

Nærområdet ligger centralt i Kolding med adgang til grønne arealer omkring Slotssø og kort afstand til byens faciliteter. Området rummer kombinationer af boligområder og offentlige opholdsrum, hvilket giver direkte adgang til promenade- og gangstier ved søen. Flere lokalforretninger og serviceudbud findes i gåafstand fra ejendommen.

Nære uddannelsessteder omfatter IBA Erhvervsakademi Kolding, Syddansk Universitet Campus Kolding, Designskolen Kolding, UC SYD Campus Kolding, IBC Kurser, Social- og Sundhedsskolen Fredericia‑Vejle‑Horsens (Kolding afdeling), IBC International Business College Kolding og HANSENBERG. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km fra adressen og kan være relevante for studier og efteruddannelse.

Kolding har både bus- og togforbindelser samt et net af cykelruter, og området omkring lejligheden er egnet til cykelpendling til byens centrum. Offentlig transport i Kolding omfatter lokale buslinjer og regional togtrafik, som kan benyttes til pendling og videre rejser. Cyklister vil have korte afstande til centrale destinationer i byen.

Lokale butikker og handlemuligheder findes i nærheden, herunder dagligvarebutikker, apotek og andre servicefunktioner inden for kort afstand. Samlet set tilbyder denne lejlighed en kompakt planløsning med basale faciliteter og adgang til både grønne områder og byens tilbud.