2 værelses lejlighed på 62 m2

Lejlighed på Sdr. Havnegade i Kolding byder på 62 m² fordelt på 2 værelser og er placeret centralt i byen. Huslejen er 6.675 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 6.675 kr., og depositum udgør 20.025 kr. A/C-forbrug er oplyst til 910 kr., og ejendommen har energimærke B. Husdyr er ikke tilladt, og der gælder en regel om, at lejemål ikke kan indgås af personer registreret i RKI.

Lejligheden ligger i en ejendom fra 1950’erne, som fremstår velholdt. Taget er udstyret med solceller. Opgangene er lyse, og der er elevator. Bygningen har dørtelefon, vaskefaciliteter i kælderen og et opbevaringsrum til lejemålet. Boligen har et nyere køkken af mærket Svane med adgang til en lukket altan mod gården, og der er en ekstra altan fra stuen med udsigt over byen.

Nærområdet er centralt i Kolding med kort afstand til bymidten og havneområdet. Placeringen betyder adgang til byens almindelige tilbud i gåafstand, herunder lokale caféer, kulturtilbud og offentlige funktioner. Området har blandet bebyggelse med både ældre og nyere bygninger, og gaderne omkring giver direkte forbindelse til hovedstrøgene i centrum.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Designskolen Kolding, IBA Erhvervsakademi Kolding, Syddansk Universitet Campus Kolding, UC SYD Campus Kolding, Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens (Kolding afdeling), IBC International Business College Kolding, IBC Kurser og HANSENBERG. Disse institutioner ligger inden for kort afstand og gør området relevant for studerende og ansatte ved de nævnte campusser.

Offentlig transport består primært af tog og busser. Kolding Station ligger tæt på ejendommen og kan nås til fods fra adressen; stationen er et centralt knudepunkt for regional togtrafik. Derudover er der busforbindelser fra stoppesteder i bymidten, som giver adgang til både lokal og regional kollektiv trafik. For cyklister er der gode muligheder for at komme hurtigt rundt i byen på cykelstier og kortere ture til centrale destinationer.

Dagligvarehandel og øvrige butikker findes i nærområdet omkring bymidten, og flere supermarkeder og specialbutikker nås inden for kort cykelafstand. Ejendommen tilbyder opbevaringsrum i kælderen, hvilket er praktisk i forhold til opbevaring og hverdagens behov.