Lys og rummelig villalejlighed i "Koldinghus" – 113 m² med altan og carport

Denne lejlighed udgør hele første sal i villaen og tilbyder 113 m² beboelsesareal, som inkluderer to værelser, to separate toiletter hvoraf det ene er udstyret med bad, samt et dedikeret køkken. Køkkenet er af høj kvalitet og kommer fra Svane. Derudover medfølger en rummelig fælles entré på 20 m², som lejeren kan anvende til opbevaring af sko og overtøj samt udnytte den eksisterende skabsplads. Boligen udlejes i den stand, den fremstår, men der er mulighed for at præge lejlighedens stil; ønsker man for eksempel et mere lyst eller minimalistisk udtryk, kan væggene males hvide efter aftale, ellers bevares den nuværende stil, som harmonerer med villaens historiske atmosfære. Lejligheden har desuden to terrasser: en større sydvendt terrasse på omkring 20 m² med eksklusiv brugsret, samt en mindre terrasse på cirka 2 m², som man går ud på direkte fra stuen. En fast parkeringsplads i carporten følger også med, ligesom der er tilknyttet en kælderplads med rigelig opbevaringsmulighed. Haven kan benyttes efter nærmere aftale med udlejer, som selv bor i villaens stueetage.

Villaen, der bærer navnet "Koldinghus" - en reference til det berømte danske kongeslot og et udtryk for 1800-tallets begejstring for nationale bygningsværker - blev opført i 1895 i historicistisk stil. Bygningen består af røde mursten og er dækket af et tag i fibercement. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket giver en effektiv og pålidelig varmekilde året rundt. Huset indeholder to selvstændige boligenheder, hvor udlejer bebor både stue- og tagetagen, mens første sal udlejes til beboelse. Udlejer har et tæt kendskab til ejendommen, hvilket afspejles i den omhyggelige vedligeholdelse, der er udført gennem tiden.

Beliggenheden midt i Eberts Villaby er attraktiv, da området er blandt Amagers mest eftertragtede og har en markant historisk karakter. Villakvarteret er præget af udtryksfulde villaer fra det sene 1800-tal, og mange af disse, herunder denne villa, er navngivet efter kendte danske slotte og kulturhistoriske byggerier. Grundejerforeningen er særligt kendt for sit sociale sammenhold samt aktive arrangementskalender med blandt andet vejfester, loppemarkeder, Halloween- og Fastelavnsfejringer samt julesang ved springvandene. Selvom nærmiljøet er præget af fredelige og grønne områder, er der samtidig kort afstand til det livlige caféliv på Amagerbro og Islands Brygge, gode indkøbsmuligheder og let adgang til såvel centrum som lufthavnen.

• Altan/terasse
• Se plantegning