128 m2 hus/villa med altan/terrasse

På Bronzealdervej i Grauballe findes dette charmerende rækkehus i ét plan, der byder på en harmonisk kombination af funktionalitet, rigeligt naturligt lys og nutidig komfort. Boligen indeholder i alt fire værelser, et rummeligt køkken-alrum, badeværelse, et praktisk bryggers samt attraktive udendørs arealer, hvilket tilsammen skaber et hjem, der kan tilpasses forskellige familiers behov.

Det centrale samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det moderne køkken er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Køkkenets placering er velovervejet, da det ligger let tilbagetrukket i rummet, med direkte forbindelse til spiseområdet, hvilket skaber en fleksibel zone til både måltider, afslapning og eventuelt et legeområde eller arbejdsplads. Herfra er der udgang til en solvendt terrasse, som i sommermånederne fungerer som en fin udvidelse af opholdsarealet.

Boligen råder over fire værelser med gode muligheder for indretning. Det primære soveværelse kan nemt rumme både seng og opbevaring, mens de øvrige tre værelser egner sig til børn, gæster, kontor eller andre formål. Alle værelser har et lyst og indbydende miljø takket være et behageligt lysindfald. Badeværelset er holdt i lyse toner med moderne materialer og indeholder bruseniche, toilet samt håndvask, præget af funktionalitet og god opbevaringsplads.

Ved indgangen træder man ind i en rummelig entré, der er integreret med bryggersdelen, hvor der er rigelig plads til overtøj og sko, ligesom vaskemaskine og tørretumbler er installeret her, hvilket gør dagligdagen enkel og overskuelig.

Udenfor tilbyder ejendommen en flot, flisebelagt forhave med tilhørende redskabsskur samt en privat parkeringsplads med mulighed for parkering tæt på boligen. Modsat huset ligger terrassen, der vender mod solen og er et oplagt sted til leg, afslapning og hyggelige samvær under åben himmel.

Boligen er placeret i et attraktivt område på Bronzealdervej i Grauballe, hvor tryghed og fællesskab vægtes højt. Her finder man bl.a. legeplads, fælleshus og et hyggeligt orangeri, som indbyder til sociale aktiviteter og naboskab - ideelt for børnefamilier samt for dem, der prioriterer et velfungerende lokalsamfund.

Grauballe byder på et aktivt og veludbygget miljø med skole, børnehave, idrætsforeninger og bekvemme indkøbsmuligheder tæt ved. Derudover er Silkeborg centrum inden for kort rækkevidde, hvor du kan finde et bredt udvalg af kulturinstitutioner, butikker og restauranter. Her får du glæde af at bo i et roligt og naturskønt område uden at gå på kompromis med byens faciliteter.

Forbrugsudgifter til el, vand og varme afregnes direkte med de relevante forsyningsselskaber, og boligen opvarmes via fjernvarme. Der er desuden installeret udvendig stikkontakt, vandhane og lampe ved entrédøren, hvilket gør dagligdagen mere praktisk. Bemærk, at illustrationer er modelfotos, og der tages forbehold for eventuelle ændringer.

• Altan/terasse
• Se plantegning