28 m2 lejlighed i Åbyhøj

Lejligheden på Lokesvej i Åbyhøj er en ungdomsbolig på 28 m² med ét værelse og altan/terrasse.

Lejemålet har en månedlig husleje på 6.300 kr., et depositum på 18.900 kr. og et acontoforbrug på cirka 300 kr. Boligen er udformet med fokus på optimeret pladsudnyttelse, hvor soveplads er indrettet på en hems med opbevaringsmuligheder under, og opholdsarealet rummer plads til både sidde- og spiseområde. Køkkenet er udstyret med nødvendige hvidevarer, herunder kølefryseskab, komfur og opvaskemaskine, og badeværelset indeholder bruseplads samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Der er mulighed for udendørs ophold på altanen eller terrassen, og husdyr er tilladt i lejemålet.

Fællesfaciliteterne er indrettet til fælles brug og inkluderer rum, der kan anvendes til træning eller andre aktiviteter, et fælleskøkken med adgang til et udendørsareal og opholdsrum til afslapning. Anlæggene er beregnet til at støtte et socialt miljø blandt beboere uden at specificere driftsrutiner eller brugstider.

Nærområdet omkring Åbyhøj byder på grønne områder og adgang til Brabrandsøens stier, som indbyder til udendørs aktiviteter som løb og cykelture. Områdets placering gør det praktisk at kombinere byliv og natur; der er kort afstand til grønne rekreative arealer samt mulighed for vandaktiviteter i søen.

Uddannelsesinstitutioner inden for kort rækkevidde omfatter AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus (tangering i navnelisten), VIA University College, Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Århus Kunstakademi og Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Disse institutioner ligger alle inden for en radius på cirka fem kilometer.

Cykelforbindelser gør det enkelt at nå Aarhus centrum på kort tid, og området er betjent af offentlig transport i form af busser og regionaltog/letbane på zoneforbindelser, hvilket giver adgang til både lokale og regionale ruter. Pendling med cykel til centrale dele af Aarhus er ofte hurtigere i myldretid end bilkørsel.

Lokale indkøb og vareudvalg findes i nærheden, hvor dagligvarebutikker og mindre forretninger dækker basisbehov. Lejemålet henvender sig til studerende og unge, der søger en kompakt, praktisk lejlighed med adgang til fælles faciliteter og nærhed til uddannelsesinstitutioner og rekreative områder.

• Ungdomsbolig
• Altan/terasse