50 m2 lejlighed i Esbjerg

Lejligheden på Smedegade i Esbjerg er 50 m² og fordeler sig over to værelser.

Boligen er nyopført og indeholder entré, et åbent køkken/alrum og stue i ét rum samt en afgrænset soveafdeling. Der er nyt badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Huslejen er 8.000 kr. pr. måned ekskl. forbrug. Der er adgang til en fælles tagterrasse på cirka 300 m².

Nærområdet ligger tæt på byens centrale dele og havneområdet, med kort afstand til byliv, caféer og lokale servicefunktioner. Gaderne omkring ejendommen har blandet bolig- og erhvervsbyggeri, hvilket afspejler områdets blandede anvendelse.

I området findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer: Syddansk Musikkonservatorium Esbjerg, Rybners - HHX/STX - Grådybet, Erhvervsakademi SydVest, Fredericia Maskinmesterskole, Esbjerg, MARTEC Esbjerg, Aalborg Universitet Esbjerg, Rybners, Rybners - HTX - Spangsbjerg Møllevej, Rybners - HF - Spangsbjerg Møllevej og Rybners - Teknisk EUX - Spangsbjerg Møllevej. Disse navne angiver lokale uddannelsesmuligheder i området.

Cykelafstand til byens centrum og rekreative områder gør cyklen til en praktisk hverdagstransport. Der er desuden offentlige transportmuligheder i nærheden; nærmeste togstation er Esbjerg Station, som ligger omkring 0,9 km fra adressen og tilbyder regionale togforbindelser. Lokale busser betjener byens rutenet, og stoppesteder findes i gåafstand fra ejendommen, hvilket giver adgang til videre forbindelser i og omkring Esbjerg.

Handel og dagligvareindkøb er let tilgængeligt i området med flere supermarkeder og butikker i bymidten. Kort afstand til detailhandelsområder gør det muligt at nå dagligvarer og specialforretninger til fods eller på cykel.

Beskrivelsen bygger på de faktuelle oplysninger om lejligheden og områdets uddannelsesinstitutioner. Der er tale om en mindre lejlighed med praktisk indretning og fælles udendørsareal, husleje angivet pr. måned ekskl. forbrug.