100 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden er en 4-værelses lejlighed på 100 m² i Brabrand. Huslejen er 10.995 kr. pr. måned, med forudbetalt leje på 10.995 kr. og et depositum på 32.985 kr. A/C-forbrug er angivet til 900 kr. Lejligheden er placeret i et opført kompleks med elevator og inkluderer en altan/terrasse samt en mindre udendørs skur ved altanen. Der medfølger én parkeringsplads til boligen. Husdyr er ikke tilladt.

Planløsningen rummer fire værelser fordelt over 100 m². Køkkenet er leveret fra HTH, og hvidevarerne i køkkenet er fra Siemens. Vaskemaskine og tørretumbler er fra Blomberg. Der er indbyggede skabe i værelserne, hvilket giver opbevaringsplads integreret i lejlighedens rum.

Nærområdet er præget af grønne områder. Årslev Skov ligger i nærheden, og Brabrand Sø samt Brabrandstien er inden for gåafstand. Stien følger vand og giver direkte forbindelse gennem området, hvilket bidrager til adgang til rekreative områder og udendørs ruter i nærområdet.

Offentlig transport i området er primært baseret på busser, som forbinder Brabrand med Aarhus centrum og øvrige bydele. Der er gode muligheder for at benytte cykel på etablerede ruter; via Brabrandstien kan man cykle til Aarhus centrum på omkring 25 minutter. Kørsel i bil til Aarhus centrum tager cirka 10 minutter under normale forhold. Busserne giver forbindelse til videre tog- og regionaltrafik i Aarhus.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus og AARHUS TECH, Viby. Disse institutioner ligger inden for en kort afstand og dækker både erhvervsrettede uddannelser og videregående faglige uddannelser.

Til daglig handel findes lokale butikker og supermarkeder i området, og der er adgang til et bredere udvalg af butikker i Aarhus ved kort køretid eller med offentlig transport. Nærheden til grønne områder kombineres dermed med praktiske faciliteter til hverdagen.

Teksten ovenfor fokuserer på lejlighedens væsentlige oplysninger, tekniske specifikationer og lokal kontekst. Informationerne om inventar, parkering, depositum og faste udgifter er medtaget med henblik på et faktuelt overblik.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator