102 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Maglebjerget i Næstved er en 3-værelses lejlighed på 102 m² med husleje på 12.300 kr., forudbetalt leje 36.900 kr. og depositum 36.900 kr.

Boligen har et centralt køkken/alrum i åben forbindelse med stue og adgang til altan eller terrasse samt mulighed for tagterrasse med atrium i termoglas. Rummene er indrettet med fokus på lys og luft, og der er installeret genvex-anlæg for ventilation. Loftshøjden er øget i forhold til standard, og materialevalget følger nyere bygningsreglement med lavt varmeforbrug. Facaderne er udført i mursten og træ, og dele af bebyggelsen er forsynet med solceller. Der er elevator i bygningerne, og hver lejlighed har dørtelefon.

Området omkring Maglebjerget er afskærmet fra gennemkørende trafik og ligger op til grønne områder med stisystem. Der er stiforbindelser mod nabobebyggelsen bestående af nyere parcel- og rækkehuse. Naturarealer langs Suså ligger i nærheden, og området ved Herlufholm tilbydes som udgangspunkt for gå- og løbeture i rolige omgivelser.

Uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand omfatter ZBC Handelsgymnasiet Næstved, ZBC Næstved, EUC Sjælland, Zealand Sjællands Erhvervsakademi i Næstved og Danmarks Tekniske Universitet (DTU). Disse institutioner ligger alle inden for en radius på cirka fem kilometer fra adressen og dækker både erhvervsuddannelser og videregående uddannelse.

Adgang med cykel til Næstved centrum er kort; bykernen ligger få kilometer væk, hvilket gør cykling til et praktisk valg til daglige ærinder. Området betjenes desuden af lokal- og regionaltrafik i form af busser og togforbindelser, som giver forbindelse til resten af byen og regionen. Der er flere busruter i området, og offentlig trafik bruges almindeligt til pendlere og studerende.

Butiksudvalg og service findes i Næstved centrum samt i større indkøbscentre tæt på byen. Næstved Storcenter og Næstved Megacenter ligger i køreafstand og rummer både dagligvare- og specialbutikker. Gågaden i centrum tilbyder et bredt udvalg af butikker og steder til spisning.

Beskrivelsen bygger på de angivne oplysninger om lejlighedens størrelse, husleje og økonomiske vilkår samt de nærliggende uddannelsesinstitutioner og områdets karakter.

• Altan/terasse