162 m2 hus/villa i Hellerup

Hus på Rygårds Allé i Hellerup på 162 m² fordelt på to plan og med fem værelser samt elevator i ejendommen.

Boligen har en rummelig entré med adgang til et badeværelse i stueplan og et åbent køkkenalrum i forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til terrasse. På 1. sal findes master bedroom med indbyggede skabe samt tre yderligere værelser, som kan bruges til hjemmekontor, børneværelser eller gæsteværelser. Der er et ekstra badeværelse på 1. sal med separat bruseafsnit samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Lejen er 39.900 kr. om måneden, og forudbetalt leje er angivet til 39.900 kr. Energimærket er A. Boligens materialevalg omfatter hvide vægge, egetræsgulve med varmesystem og gulvvarme i opholdsrum. Der medfølger depotrum i kælderen, adgang til cykelparkering og to parkeringspladser.

Nærområdet byder på et roligt og etableret kvarter i Hellerup med blanding af villaveje og service. Gadenavn og postnummer gør området let genkendeligt i lokalområdet, og der er korte gå- eller cykelafstande til lokale caféer, parker og øvrige bytilbud, som præger den omkringliggende bydel.

Uddannelsessteder i området, som ligger inden for en radius på cirka fem kilometer, omfatter Københavns Erhvervsakademi, Efteruddannelse, DPU, Aarhus Universitet, Emdrup, Forsvarsakademiet, DTU AQUA, Håndværker-Skolehjemmet i København, NEXT Uddannelse København, Emdrup, Rudolf Steiner Børnehaveseminariet, NEXT - Vibenshus Gymnasium, Roskilde Tekniske Skole - Titangade og Fodterapeutskolen. Disse institutioner dækker både erhvervsrettede uddannelser, videregående faglige tilbud og faglige specialuddannelser.

Adgang til større byer og daglig pendling er enkel. Med kort køreafstand kommer man hurtigt videre mod København til syd eller mod Lyngby mod nord, både med bil langs hovedveje og via lokale offentlige forbindelser. Cykelafstandene til større dele af det indre København er overkommelige, og området er velegnet til daglige cykelture for de fleste ærinder.

Til hverdag findes der lokale indkøbsmuligheder og service tæt på, hvilket betyder nem adgang til dagligvarer og daglige fornødenheder uden længere ture. RKI-reglerne gælder for denne leje, og det er ikke tilladt at være registreret i RKI. Husdyr kan forekomme, men skal godkendes af udlejer.

• Elevator