Lejlighed til 28.000 kr.

Lejligheden på Rygårds Allé i Hellerup rummer 111 m² fordelt på 3 værelser og fremstår med en gennemgående planløsning. Huslejen er 28.000 kr. pr. måned, og der er forudbetalt leje på 28.000 kr. Energimærket er A, og ejendommen har elevator.

Entréen giver direkte adgang til boligens opholdsrum og soveafdeling. Soveværelset har eget badeværelse og indbyggede skabe. Det ekstra værelse kan anvendes som kontor eller gæsteværelse. Der er to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med vaskemaskine og tørretumbler. Køkken-alrummet har en moderne opbygning med kvalitetshvidevarer, induktionskogeplade og Quooker. Store vinduespartier sikrer naturligt lys i opholdsarealerne. Gulvene er i egetræ, og der er gulvvarme i opholdsrum. Der medfølger depotrum i kælderen, adgang til cykelparkering samt to parkeringspladser. Der er privat altan med udsigt til fælles grønt område. Husdyr kan ansøges om.

Lejlighedens beliggenhed i Hellerup placerer den tæt på grønne områder og lokale faciliteter. Området har både rolige villaveje og adgang til bymæssige tilbud i kort afstand. Fællesarealerne omkring ejendommen bidrager til en åben karakter mellem bygningerne.

Flere uddannelsessteder ligger inden for fem kilometers afstand. Blandt disse findes Københavns Erhvervsakademi, Efteruddannelse, DPU, Aarhus Universitet, Emdrup, Forsvarsakademiet, DTU AQUA, Håndværker-Skolehjemmet i København, NEXT Uddannelse København, Emdrup, Rudolf Steiner Børnehaveseminariet, NEXT - Vibenshus Gymnasium, Roskilde Tekniske Skole - Titangade og Fodterapeutskolen. Dette giver adgang til et bredt udvalg af faglige tilbud i lokalområdet.

Området er let at navigere på cykel med direkte ruter mod det centrale København og nærliggende bydele. Offentlig trafik betjenes af både tog- og busforbindelser i området, hvilket giver muligheder for pendling og lokal transport. Der er flere buslinjer og regional/ S-togsforbindelser i Hellerup-området, og de kollektive tilbud gør korte daglige rejser praktiske.

Nærheden til dagligvarebutikker og lokale specialbutikker betyder korte ture til indkøb. Sammenfattende rummer lejligheden tekniske og praktiske faciliteter samt adgang til uddannelse og transport i et veletableret byområde i Hellerup.

• Elevator