Lejlighed på Rygårds Alle i Hellerup

Lejligheden ligger på Rygårds Allé i Hellerup og er indrettet med tre værelser på i alt 111 m².

Boligen er planlagt med et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i sammenhæng, og store vinduespartier giver naturligt lys til rummet. Der er to separat afgrænsede værelser samt et soveværelse med plads til dobbeltseng og skabsplads. Badeværelset har separat bruseniche og indbygget vaskesøjle, og der er et ekstra gæstetoilet. Fra stuen er der direkte udgang til en privat terrasse. Lejligheden ligger i en ejendom med elevator.

Huslejen er 28.000 kr. pr. måned, forudbetalt leje er 28.000 kr., depositum er 84.000 kr., og a conto forbrug er 1.250 kr. Lejeperiode aftales ved kontraktindgåelse.

Nærområdet omkring Rygårds Allé byder på roligere gader med adgang til parker og grønne områder samt lokale services i gåafstand. Området er kendt for at give korte afstande til både kyststrækninger og byliv i det nordlige København, hvilket gør det nemt at kombinere rekreative områder og hverdagstilbud.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for kort rækkevidde. Blandt de nærliggende er Københavns Erhvervsakademi, Efteruddannelse, DPU, Aarhus Universitet, Emdrup, Forsvarsakademiet, DTU AQUA, Håndværker-Skolehjemmet i København, NEXT Uddannelse København, Emdrup, Rudolf Steiner Børnehaveseminariet, NEXT - Vibenshus Gymnasium, Roskilde Tekniske Skole - Titangade og Fodterapeutskolen.

Cykelafstandene i området gør det enkelt at nå centrale dele af København på to hjul, og området har gode cykelstier langs hovedfærdselsårene. Offentlig trafik omfatter S-tog og busforbindelser. Hellerup Station ligger cirka 0,8 km fra adressen og betjener både regional- og lokaltrafik via S-tog, hvilket giver forbindelser mod såvel centrum som nordlige forstæder.

Lokale indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker og specialforretninger, og der er et udvalg af butikker og services inden for kort afstand til boligen. Samlet set giver placeringen adgang til både uddannelse, transport og daglig dagligvareudbud, samtidig med at lejlighedens planløsning rummer separate rum, terrasse og moderne installationer.

• Elevator