Lejlighed på Fiskbæk Allé i Malling

Lejligheden på Fiskbæk Allé i Malling er 81 m² og har 3 værelser. Huslejen er 10.800 kr. om måneden, forudbetalt leje er 10.800 kr., depositum udgør 32.400 kr., og A/C-forbrug er sat til 450 kr. Lejligheden er en nyere opført enhed med køkken i åben forbindelse til stuen, og der er gulvvarme i boligens rum samt integrerede hvidevarer. Boligen har egen altan eller terrasse, og der hører depotrum i kælderen til lejemålet. Fælles parkeringspladser findes i terræn, og der er opsat fælles ladestandere for elbiler. Rundt om ejendommen er der grønne arealer og plads til ophold samt en legeplads for børn.

Nærområdet præges af boligområder og grønne områder i Malling-kvarteret. Placeringen gør det muligt at kombinere iture til åbne områder med adgang til lokale servicefunktioner. Der er kort afstand til rekreative arealer omkring byen, og området byder på rolige omgivelser uden at ligge langt fra større bytilbud.

I nærheden findes flere uddannelsessteder inden for en radius af fem kilometer: Jordbrugets UddannelsesCenter, Bredballegård; Jordbrugets UddannelsesCenter; og KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole. Disse institutioner dækker primært landbrugs- og ridefaglige uddannelser og ligger tæt nok til daglige pendlingsmuligheder.

Der er gode muligheder for at komme til Aarhus med både offentlig transport og i bil. Offentlig transport i området betjener forbindelse til større byer, herunder tog- og busforbindelser mod Aarhus, og kørsel ad hovedveje giver direkte adgang til Aarhus for bilpendlere. For dem, der pendler med bil, er der nem adgang til regionens vejnet, hvilket gør det praktisk at køre til Aarhus.

Lokale butikker og daglige servicefunktioner findes i Malling og de omkringliggende områder. For større indkøb og et bredere udvalg ligger Aarhus tæt på og rummer store varehuse, specialbutikker og supermarkedstilbud. Kombinationen af lokale butikker og let adgang til et større handelsudbud gør vareindkøb og daglige ærinder overskuelige.

Beskrivelsen bygger på de eksisterende oplysninger om lejemålet og nærområdet. Alle tal for leje, depositum, forudbetalt leje og A/C-forbrug er oplyst som faste beløb.