Lejlighed på Fiskbæk Allé i Malling

Lejlighed på Fiskbæk Allé i Malling er indrettet med 3 værelser og et samlet areal på 80 m², og huslejen er 11.100 kr. pr. måned. Lejemålet er en lejlighed med forudbetalt leje på 11.100 kr., et depositum på 33.300 kr. og et a conto forbrug på cirka 450 kr. Lejligheden har gulvvarme i alle rum og leveres med hårde hvidevarer installeret. Der hører enten altan eller terrasse til lejemålet, og der er depotrum i kælderen under én af bygningerne.

Rundt om ejendommen er der arealer med græs og beplantning, og der bliver etableret en legeplads i de fælles grønne områder. Parkering forefindes i terræn ved ejendommen, og der er opsat fælles ladestandere til elbiler. Beskrivelsen af boligstandarden er saglig: køkken og stue i åben forbindelse i de fleste lejemål, samt opbevaringsmulighed i kælderen.

Nærområdet ligger i Malling med kort afstand til omgivelser, der typisk forbindes med pendling mod Aarhus. Området fremstår som et boligområde med nærliggende grønne arealer og stier til lokale rekreative formål. Kort afstand til både åbne områder og lokale veje giver adgang til nærliggende servicetilbud uden at være placeret midt i bytrafikken.

Uddannelsessteder inden for kort afstand inkluderer Jordbrugets UddannelsesCenter, Bredballegård, Jordbrugets UddannelsesCenter og KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole. Disse institutioner ligger i nærheden og kan nås fra adressen uden længere rejser, hvilket kan være relevant for dem, der ønsker nær adgang til landbrugs- og ridefaglige uddannelsestilbud.

Rejseforbindelser til større byer omfatter offentlige busforbindelser mod Aarhus og videre regionalt. Der er adgang med offentlig transport til Aarhus, samt mulighed for at køre i bil via hovedveje til både Aarhus og Odense, som er nærliggende større byer. For pendlere er der regelmæssige busforbindelser, og bilpendling til de større byer er en almindelig løsning for mange i området.

Til daglig indkøb kan man benytte lokale butikker og supermarkeder i Malling samt butikker i de omkringliggende byområder. Lokale servicetilbud og butikker ligger inden for kort rækkevidde fra Fiskbæk Allé, hvilket gør det praktisk at klare daglige ærinder i nærområdet.