141 m2 hus/villa på Rosenvej

Hus på Rosenvej i Odense SV er opført i to plan og har et samlet areal på 141 m² med i alt 4 værelser.

Boligtypen er en villa med et moderne og energieffektivt design, energimærke A. Stueetagen rummer en lys opholdsstue med store vinduespartier og direkte adgang til en have med stor terrasse. Køkkenet er indrettet med energivenlige hårde hvidevarer og giver mulighed for installation af kogende vand fra hanen. Der er bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et badeværelse med bruseniche i stueetagen. På 1. sal findes to gode værelser og et større master bedroom samt et yderligere badeværelse. Der er gulvvarme og mekanisk ventilation for at sikre et stabilt indeklima. Ejendommen har desuden et redskabsskur til opbevaring og mulighed for at få installeret ladestander til elbil. Huslejen er 14.826 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 14.826 kr., og depositum udgør 44.478 kr. Lejeperiode er ikke oplyst. Lejer afholder selv udgifter til el, vand, varme og internet.

Nærområdet omkring Rosenvej i Odense SV byder på en blanding af grønne områder og lokal infrastruktur. Placeringen ligger tæt på dagligdags faciliteter og rekreative arealer, hvilket giver adgang til både udendørs ophold og kortere gå- eller cykelture i nærmiljøet.

Offentlig transport i området omfatter busser og tog som de primære kollektive transportformer, og området er velegnet til cykling til nærliggende byområder og centrum. Cykelafstand til centrale dele af Odense gør det muligt at pendle på to hjul til arbejde eller fritidsaktiviteter, mens busnettet sikrer forbindelse til omkringliggende knudepunkter.

I forhold til indkøb findes der lokale muligheder inden for kort afstand, som dækker dagligvarer og daglige fornødenheder. Området har butikker og servicefunktioner, som dækker hverdagsbehov, samtidig med at større indkøb og specialbutikker kan findes i de nærliggende bycentre.

Samlet set giver boligen en rummelig planløsning over to etager med fokus på energieffektivitet og et lavt energiforbrug. Praktiske installationer som gulvvarme, ventilationssystem og muligheden for ladestander til elbil er integrerede elementer. Alle oplysninger omkring husleje, forudbetalt leje og depositum fremgår ovenfor.

• Altan/terasse