2 værelses lejlighed på 58 m2

Lejligheden ligger i Grøfthøjparken i Viby J. Lejemålet er en 2-værelses lejlighed på 58 m² med en månedlig husleje på 4.446 kr. Forudbetalt leje udgør 8.893 kr., og depositum er 13.339 kr. Lejeperiode aftales nærmere ved indgåelse af kontrakt. Bygningen har energimærke C.

Boligen har entré, soveværelse, et stort badeværelse med bruseniche samt et køkken med god bord- og skabsplads. Opholdsstuen har udgang til altan med glasinddækning. Der hører kælderrum til lejligheden. Ejendommen har elevator, fællesarealer med cykelkælder, storskraldsrum og et fællesvaskeri. Der er gratis parkering ved ejendommen. Husdyr er tilladt.

Nærområdet er præget af grønne områder og boligområder i umiddelbar nærhed. Der er kort afstand til lokale butikker og dagligvarebutikker samt offentlige arealer, der bruges til rekreation. Området fremstår roligt og med nem adgang til omgivende faciliteter til hverdagsbrug.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius på cirka fem kilometer: Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd; Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby; Aarhus Business College; Erhvervsakademi Aarhus; AARHUS TECH, Viby; VIA University College, Lyseng Alle; Diakonhøjskolen; Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding; Arkitektskolen Aarhus; AARHUS TECH, Aarhus C. Disse institutter dækker både erhvervsrettede uddannelser, tekniske uddannelser og videregående faglige studier.

Cykelafstand og offentlig transport gør pendling enkel. Cykelruter fører direkte mod Aarhus centrum, og der er gode muligheder for korte cykelture til nærliggende områder. Offentlig transport består primært af bus- og togforbindelser, som betjener Viby J og omegn, hvilket giver adgang til regional trafik og lokale busnet. Der er mulighed for at kombinere cykel og offentlig transport i dagligdagen.

Lokale indkøb og services ligger tæt på, så dagligdagens ærinder kan klares uden lange ture. Der findes supermarkeder, specialbutikker og servicefaciliteter i området, og flere handelssteder er let tilgængelige både til fods og på cykel. Energimærke C betyder, at bygningen har et moderat energiforbrug i forhold til nyere standarder.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator