2 værelses lejlighed på 51 m2

Lejligheden ligger på Rundhøj Allé i Højbjerg og har et samlet areal på 51 m² fordelt på 2 værelser.

Boligen byder på et køkken med en integreret køkkenø og opvaskemaskine, åbent mod stuen som har et stort vinduesparti. Soveværelset er rummeligt, og badeværelset er indrettet med bruseniche samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Der er en stor terrasse, delvist afskærmet med hæk, som giver mulighed for udeliv direkte fra lejligheden. I kælderen er der eget depotrum og plads til cykelparkering. Parkering forefindes i området, og der er gratis parkeringsmuligheder omkring ejendommen. Leje pr. måned er 6.200 kr., forudbetalt leje udgør 12.400 kr., depositum er 18.600 kr., og aconto forbrug er 600 kr. Lejeperiode aftales med udlejer. Lejligheden er ikke delevenlig. Husdyr er ikke tilladt.

Nærområdet omkring Højbjerg byder på både grønne områder og boligområder med cykelstier og gangforbindelser til lokale faciliteter. Området er roligt og har rekreative muligheder inden for kort afstand, samtidig med at der er nem adgang til bymæssige funktioner i Aarhus syd.

Butiksudvalg og dagligvareerhverv findes i kort afstand fra adressen, med supermarkeder og specialbutikker inden for praktisk rækkevidde. Flere lokale indkøbssteder dækker dagligdags behov, og større varehuse nås ved en kort køretur.

Uddannelsessteder i nærheden inkluderer Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, VIA University College, Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, AARHUS TECH, Viby, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus samt Det Jyske Musikkonservatorium. Disse institutioner ligger inden for en radius på cirka fem kilometer og kan være relevante for studier og efteruddannelse.

Offentlig trafik og cykelafstand gør det let at pendle i og omkring Aarhus. Området serviceres af lokale busforbindelser, og der er gode cykelruter mod bymidten og videre mod uddannelses- og erhvervsområder. For kortere ture er cykel ofte en praktisk løsning, mens busser dækker lokale forbindelser til tog- og regionsnet.

Denne beskrivelse er baseret på faktuelle oplysninger om lejligheden og nærområdet. Hvis du ønsker detaljer om fremvisning eller vil have afklaret lejeperioden nærmere, kan det aftales med udlejer.

• Parkering