Åboulevarden, 47 m2, 1 værelser, 7.700 kr.

Lejligheden på Åboulevarden i Aarhus C udlejes for 7.700 kr. pr. måned. Lejligheden er en 1-værelses lejlighed på 47 m² med elevator i ejendommen. Forudbetalt leje er 7.700 kr., depositum er 23.100 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 700 kr. Boligen er nyindrettet i 2018 og har køkken i åben forbindelse med opholdsrummet samt egeparketgulve i opholdsarealer og soverum. Køkkenet er indrettet med integrerede elementer og hårde hvidevarer, og badeværelset har gulvvarme samt vaskemaskine og kondenstørretumbler. Der er adgang til depotrum og cykelparkering i kælderen.

Nærområdet omkring Åboulevarden præges af bylivet langs Aarhus Å. Området har caféer, restauranter og butikker i gåafstand, og flere større butikker ligger i nærheden af ejendommen. Der er fælles tagterrasse til ejendommen, og lejligheder på øverste etage har adgang til egen tagterrasse med udsigt over byen.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter en række kunst- og videregående institutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Blandt disse findes Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole i Aarhus, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Erhvervsakademi Aarhus (Inge Lehmanns Gade), Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College (Filmby Aarhus) samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Disse uddannelsessteder ligger alle i området omkring midtbyen og er relevante for dem, der søger studierelateret adgang.

Cykling er en oplagt mulighed til daglige ærinder i Aarhus C, og afstandene til byens tilbud er korte for cyklister. Offentlig trafik omfatter både tog- og busforbindelser fra midtbyen. Den nærmeste større togstation er Aarhus Hovedbanegård, som ligger i kort afstand fra Åboulevarden (omtrent 0,8 km). Der findes desuden busstoppesteder i umiddelbar nærhed af station og midtby, hvilket giver adgang til regionale og lokale busruter.

Handels- og serviceudbud i området dækker både dagligvarer og specialbutikker samt større stormagasiner og caféer. Kombinationen af central beliggenhed, adgang til offentlig trafik, kort afstand til uddannelsesinstitutioner og fælles samt private tagterrasser gør lejligheden velegnet til den, der søger en centralt placeret 1-værelses lejlighed med moderne indretning og praktiske faciliteter.

• Elevator