Særpræget villa ved Køge Å – nær byen, midt i naturen

Denne villa udgør et særligt hjem, hvor tidløse detaljer møder moderne arkitektur og rummelighed i en harmonisk helhed. Med et samlet areal på 161 m² præsenterer boligen sig med en karakterfuld atmosfære, hvor de oprindelige træpaneler, de flotte parketgulve, de eksponerede loftsbjælker samt den markante pejs tilsammen skaber en varm kontrast til de lyse og nutidige elementer i indretningen. Ifølge BBR er der registreret tre værelser, et badeværelse og to separate toiletter, men det øverste rum kan alternativt opdeles, så der i alt bliver fire soveværelser - tre øverst og et i stueplan.

Husets centrale del udgøres af de rummelige, åbne opholdsrum, der er badet i naturligt lys og byder på plads til både spiseområde og flere siddeafsnit. Fra denne del af boligen åbner store vinduespartier op mod haven og skaber en smidig overgang mellem inde- og udearealer. Køkkenet er stilrent med en stålfinish og en markant køkkenø, der både fungerer som arbejdsplads og som et naturligt samlingspunkt. Herfra er der direkte udgang til både terrasse og have, hvilket understøtter en fleksibel planløsning, der passer godt til familieliv og sociale arrangementer.

Villaen blev opført i 1975 og har siden gennemgået en om- og tilbygning i 1989. De i alt 161 m² bolig er fordelt med 98 m² i stueetagen og 63 m² i den udnyttede tagetage. Til ejendommen hører desuden en separat garage med plads til 37 m², og grunden udgør 599 m². Udendørs præsenterer haven sig som en rolig og intim oase med tæt beplantning, modne træer og adskillige hyggelige opholdsområder. En stor træterrasse giver plads til loungearrangementer og lange sommeraftener, mens en mindre, flisebelagt terrasse skaber gode rammer for udendørs middage under åben himmel.

Beliggenheden i Køge kombinerer fredelige og grønne omgivelser med kort afstand til byens faciliteter. Det er nemt at komme til indkøb, skoler, daginstitutioner samt Køges charmerende centrum med caféer, restauranter og specialbutikker. Samtidig findes både natur og kystområder i nærheden, hvilket giver gode muligheder for gå- og løbeture samt andre friluftsaktiviteter. Det er derfor en attraktiv adresse for den familie, som ønsker god plads, privatliv og en bolig med personlighed uden at give køb på nærhed til bylivet.

• Se plantegning