87 m2 lejlighed på Molestien

Lejligheden ligger i København SV og er en fireværelses lejlighed på 87 m².

Lejen er 15.389 kr. pr. måned, og forudbetalt leje udgør 15.389 kr. Depositum er 46.166 kr., og a conto forbrug er angivet til 1.150 kr. Boligtypen er lejlighed med i alt fire rum fordelt på 87 m², hvilket giver separate opholds- og soveområder.

Indretningen har et køkkenalrum, som fungerer som hjemmets midtpunkt. Gulvene er i matlakeret egetræ, og køkkenet er udført i råhvide HTH-elementer. Der er direkte adgang fra opholdsrummet til en privat altan eller terrasse, så uderum og opholdsrum kan forbindes i dagligdagen.

Badeværelset er indrettet med bruseniche og glasdør, hvilket gør rummet mere åbent, samt et bredt badeværelsesmøbel med integreret vask og opbevaringsplads. Der er desuden en støjsvag vaskesøjle installeret.

Ejendommen tilbyder fællesfaciliteter, herunder en tagterrasse med orangeri og el-grill samt udsigt mod vandet. I gårdrummet er der legearealer, udendørs fitness og boldbane samt mindre grønne områder. Der er depotrum og cykelkælder til cykelopbevaring, og et stort fælleslokale kan benyttes til større sammenkomster og arrangementer.

Nærområdet er præget af kystnær beliggenhed og byliv. Der er kort afstand til havnekajen og promenadeområder, og omgivelserne rummer både rekreative områder og byfunktioner. Områdets sammensætning gør det muligt at skifte mellem rolige ophold og mere aktive bymiljøer.

I nærheden findes en række uddannelsesinstitutioner: Aalborg Universitet København, NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, Københavns Professionshøjskole, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole - Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, SOSU H, Hærens Officersskole og Paul Petersens Idrætsinstitut. De nævnte institutioner ligger inden for en radius af cirka 5 km og dækker både videregående, erhvervsrettede og gymnasiale udbud.

Området betjenes af offentlig transport i form af busser samt S-tog og metro i det større netværk, og der er gode muligheder for at kombinere cykel og kollektiv trafik i hverdagen. Cykelruter forbinder kvarteret med øvrige dele af København, hvilket gør det praktisk at pendle på cykel til centrum og nærliggende byområder.

For indkøb og daglige behov er der lokale dagligvarebutikker og mindre forretninger i nærheden samt caféer og stedlige servicefunktioner. Kombinationen af faciliteter i ejendommen og tilbuddene i nærområdet dækker både praktiske behov og fritidsaktiviteter.