3 værelses lejlighed på 89 m2

Lejligheden på Emiliedalsvej i Højbjerg er en 3-værelses lejlighed på 89 m² med altan/terrasse og energimærke A. Huslejen er 11.895 kr. om måneden, og der er forudbetalt leje på 11.895 kr. Depositum udgør 35.685 kr., og A/C-forbrug er angivet til 400 kr. Lejeperiode er ikke angivet. Boligtypen er lejlighed, og arealet på 89 m² fordeler sig på tre værelser.

Lejligheden har adgang til udendørs areal i form af altan eller terrasse. Energimærket A indikerer lavere forventet energiforbrug sammenlignet med boliger med lavere klasse. De økonomiske oplysninger om husleje, depositum, forudbetalt leje og aconto-forbrug fremgår klart og kan anvendes ved beregning af samlede boligomkostninger.

Nærområdet i Højbjerg byder på grønne områder og adgang til rekreative muligheder langs kysten og i nærliggende skovområder. Området har boligkarakter og faciliteter inden for kort afstand, herunder steder til daglig ophold og udendørs aktiviteter. Placeringen i 8270 Højbjerg gør det nemt at kombinere byliv og natur.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter VIA University College (Lyseng Alle), Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus (Ringvej Syd), Aarhus Business College (HHX-gymnasiet i Viby), KUSTOS Rideakademi Vilhelmsborg Fri Fagskole, VIA University College (Filmby Aarhus) og Kaospiloterne. Disse institutioner ligger inden for en radius af ca. 5 km og dækker både videregående uddannelser, erhvervsuddannelser og specialiserede tilbud.

Cykelafstand til Aarhus centrum gør det muligt at nå centrale funktioner hurtigt på cykel. Offentlig transport i området omfatter lokale busforbindelser samt regionale tog- og busmuligheder til Aarhus og omegn. Der er busstoppesteder i området, som betjener daglige pendlerbehov og lokale ruter. Kort afstand til større veje gør det også muligt at benytte bil ved behov.

Til dagligvarer og praktiske indkøb findes butikker og service i nærområdet. Udvalget dækker dagligdags behov og korte indkøbsture. Samlet set giver oplysningerne et overblik over økonomi, areal, rumfordeling, udendørsareal og nærliggende uddannelsesmuligheder, så man kan vurdere om boligen matcher praktiske krav.

• Altan/terasse