3 værelses lejlighed på 118 m2

Lejligheden ligger i Sluseholmen i København SV og rummer 118 m² fordelt på 3 værelser. Huslejen er 19.950 kr. månedligt, depositum er 59.850 kr., forudbetalt leje er 0 kr., og A/C-forbrug er anslået til 1.300 kr. pr. måned. Boligtypen er en lejlighed med elevator, og der er altan/terrasse tilknyttet. Der er mulighed for leje af p-plads i området.

Indretningen har fokus på rummelighed og gode materialer. Gulvene er brede planker, køkkenet er integreret og leveres med hvidevarer, og badeværelset er udført med tidssvarende løsninger. Lejlighedens planløsning fordeler opholdsrum og soveafdeling, så kvadratmeterne udnyttes optimalt til daglig brug. Størrelsen på 118 m² giver mulighed for separate opholds- og soverum samt hjemmekontor eller gæsteplads efter behov.

Nærområdet omkring Sluseholmen er præget af kanaler, små broer og gangforbindelser til nærmeste øer som Teglholmen. Området byder på rekreative arealer langs vandet og ruter til løb og cykling. Der er udearealer til aktiviteter ved vandkanten, og de nærliggende kajområder anvendes til både fritidsbrug og rekreation.

Uddannelsessteder inden for kort afstand omfatter Aalborg Universitet København, NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, Københavns Professionshøjskole, SOSU H, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole - Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, Danmarks Medie- og journalisthøjskole, København og Paul Petersens Idrætsinstitut. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer og dækker både videregående uddannelser, erhvervsuddannelser og gymnasiale tilbud.

Der er gode muligheder for at komme rundt på cykel med direkte ruter mod centrum og langs vandet. Offentlig trafik i området omfatter busforbindelser og øvrige tog- og metrolinjer i København, som giver adgang til byens øvrige bydele og regional transport. Fra Sluseholmen er der korte forbindelser til hovedtrafikstrøg, hvilket gør pendling med kollektiv transport og cykel praktisk i hverdagen.

Lokale butikker og dagligvareudbud findes i de omkringliggende kvarterer med supermarkeder, specialforretninger og mindre caféer inden for kort afstand. Service- og handelsudbud i nærområdet dækker daglige indkøb samt et udvalg af spisesteder og praktiske services.

• Altan/terasse
• Elevator