70 m2 lejlighed på Tove Ditlevsens Gade

Lejligheden på Tove Ditlevsens Gade i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 70 m² med altan og elevatoradgang.

Lejen er 11.500 kr. om måneden. Depositum er 34.500 kr. Forudbetalt leje er oplyst til 0 kr., og aconto forbrug er 400 kr. Lejeperiode: ikke oplyst. Boligtypen er lejlighed i en ejendom, der stod færdig i foråret 2026. Lejligheden har eget depotrum og adgang til cykelkælder.

Indretningen er præget af lyse overflader og egetræsgulve med indbygget gulvvarme. Køkkenet er fra SVANE i hvidt design og indeholder opvaskemaskine samt bord- og skabsplads. Badeværelset er udført i lyse elementer og er indrettet med en kombineret vaske-/tørremaskine. Der er adgang til altan fra lejligheden, og elevator betjener etagerne i ejendommen.

Nærområdet omkring Risskov er roligt og rummer både bolig- og grønne arealer. Beliggenheden gør det praktisk at kombinere hverdag og fritid, og området har forbindelse til de omkringliggende dele af Aarhus.

Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for en kort afstand, herunder Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet og Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Disse institutioner dækker et bredt område af faglighed og forskning og ligger i nærheden af kvarteret.

Adgang på cykel til centrale dele af Aarhus vurderes som nem, og området har offentlig transport i form af busforbindelser og letbane i lokalområdet. Der findes busstoppesteder og letbanestop i kort afstand, hvilket giver forbindelse til byens øvrige dele. Offentlig transport supplerer cykeladgang og gør pendling til universitet og erhvervsområder overskuelig.

Til daglig handel findes lokale butikker og supermarkeder i omegnen, så daglige indkøb kan klares tæt på boligen. Det lokale udvalg rummer både mindre butikker og større dagligvarekæder i de nærliggende handelsområder, hvilket gør det praktisk at få hverdagen til at fungere.

Teksten fokuserer på fakta om lejlighedens størrelse, økonomi og praktiske løsninger samt områdets forbindelser og tilgængelighed til uddannelsesinstitutioner og handel.