59 m2 lejlighed i Brabrand

Lejligheden på Elna Munchs Gade i Brabrand er en 2-værelses lejlighed på 59 m² med en månedlig husleje på 6.995 kr. Boligen består af et opholdsrum med køkkennische og et separat soveværelse, begge rum med gode lysindfald. Gulvene er lyse i trælook og vægge og lofter er holdt i lyse nuancer, hvilket giver et neutralt udgangspunkt for indretning.

Køkkenet er indrettet med integrerede hvidevarer, god skabs- og bordplads samt overskabe. Badeværelset har klinkegulv med gulvvarme, bruseniche og installationer til vaskesøjle. Lejligheden rummer praktiske opbevaringsmuligheder i form af skabe og nicher, og planløsningen giver klare zoner til dagligdag, søvn og arbejde.

Husdyr er ikke tilladt i denne lejekontrakt. Depositum og lejeperiode fremgår ikke i de faktuelle oplysninger, og vil fremgå af lejekontrakten ved henvendelse til udlejer.

Nærområdet omkring Elna Munchs Gade byder på en blanding af boligområder og grønne arealer. Området har stier og rekreative områder i kort afstand, som kan benyttes til gåture og cykelture. Der er lokale servicefaciliteter i nærheden, herunder dagligvarebutikker og café-tilbud i de omkringliggende kvarterer.

I forhold til uddannelse ligger flere videregående og erhvervsrettede institutioner inden for kort rækkevidde. Nærliggende institutioner inkluderer AARHUS TECH, VIA University College (Campus Aarhus C), Københavns Professionshøjskole - Aarhus, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus (nævnt særskilt), Aarhus Business College (HHX-gymnasiet i Viby), Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet, Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Det Jyske Musikkonservatorium samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Disse uddannelsessteder dækker både tekniske, kreative og sundhedsrettede fagområder.

Om trafikal forbindelse er området godt tilgængeligt med cykel til Aarhus centrum via de etablerede cykelruter, som gør pendling på to hjul praktisk i dagligdagen. Offentlig transport i form af busser betjener Brabrand og giver direkte forbindelse til centrale dele af Aarhus samt regional trafik i området. Biladgang fra lokalområdet gør det muligt at nå motorvejsnettet og større veje med kort kørsel.

Til indkøb og daglig service er der kort afstand til lokale butikker og supermarkeder i de omkringliggende kvarterer, hvilket dækker daglige behov. Lejlighedens placering gør den praktisk i forhold til både studie- og arbejdsrelationer i Aarhus.