113 m2 lejlighed på David Balfours Gade

Denne lyse og rummelige lejlighed med tre værelser strækker sig over 113 m² og ligger på David Balfours Gade på Christianshavn. Boligen befinder sig i en nyere ejendom opført i 2002 og er placeret på tredje sal, hvor den præsenterer en funktionel planløsning med store opholdsarealer, der skaber en behagelig atmosfære med masser af naturligt lys og luft. En privat altan er en del af lejligheden og byder på gode muligheder for at opholde sig udendørs i de varmere måneder. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket giver nem adgang til boligen. Yderligere opbevaringsfaciliteter findes i et individuelt pulterrum tilknyttet lejligheden. Boligen tilbydes med delvis møblering, men det er muligt at aftale leje uden møbler.

Ejendommens beliggenhed midt i det charmerende Christianshavn kombinerer et moderne boligmiljø med områdets historiske præg og kanalstrækninger. David Balfours Gade ligger i et roligt kvarter nær havnen og det karakteristiske kanalmiljø, hvor brostensbelagte veje og hyggelige byrum udgør rammen om hverdagen. Lokalområdet er præget af et aktivt byliv med caféer, specialforretninger, restauranter og gode indkøbsmuligheder, samtidig med at vandet og grønne arealer er tæt på, hvilket inviterer til både gå- og løbeture samt ophold ved havnekanten. Der er kun cirka fem minutters gang til Christianshavn Metrostation, som sikrer hurtig forbindelse til Indre By, resten af København og Københavns Lufthavn. Indre By kan også nås hurtigt til fods eller på cykel. Denne adresse er ideel for den, der ønsker en central placering i København med adgang til både byens puls og rolige, atmosfæriske omgivelser.

Lejeaftalen indeholder følgende betingelser: en månedlig husleje på 23.000 kr., samt 1.000 kr. i aconto forbrug pr. måned. Boligen står til rådighed fra den 1. september 2026 og lejes ud for en periode på tre år, hvoraf der er en bindende delperiode på ni måneder. Husstanden kan vælge mellem delvis møblering eller en aftale om leje uden møbler. Husdyr er ikke tilladt, og det er ikke muligt at leje boligen ud til bofællesskaber.

• Altan/terasse
• Elevator