Eksklusiv villa på 580 m² på Hambros Allé

Denne unikke villa på 580 m² er beliggende på Hambros Allé, som er kendt som en af de mest eftertragtede adresser langs Sundvejen. Ejendommen, der stammer fra 1905, fremstår i dag som en smuk historisk bygning, der gennem årene er blevet nænsomt vedligeholdt og udbygget, så den både bevarer det oprindelige arkitektoniske præg og imødekommer moderne krav til et familieliv. Villaen er fordelt over tre etager og ligger på en grund på 1.397 m², der utvivlsomt hører til blandt områdets mest attraktive.

Ved hovedindgangen træder man ind i en rummelig og indbydende hall med plads til møbler samt et gæstetoilet. Herfra er der adgang til boligens elegante opholdsrum, hvor stueetagen byder på et klassisk herreværelse samt en stor, lys opholdsstue med pejs. Fra stuen er der direkte udgang til en stor terrasse, som også kan nås via en imponerende spisestue med åben forbindelse til en tilbygning, der er forsynet med glastag og en ekstra pejs. Denne sammenhæng skaber en naturlig forbindelse mellem boligens indre rum og de udendørs arealer. Køkkenet er af højeste standard med alle moderne hårde hvidevarer, der kan tilfredsstille selv den mest kræsne madentusiast.

På førstesalen ligger villaens store masterafdeling, hvor et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, egen pejs og adgang til et eksklusivt badeværelse kommer til sin ret. Etagen indeholder også tre børneværelser og et yderligere brusebadeværelse med et velindrettet layout. Underetagen, der strækker sig over hele 188 m², er særligt alsidig med blandt andet to lyse værelser med højt til loftet. Her findes desuden et kombineret bryggers og køkken samt et brusebadeværelse, hvilket gør denne afdeling velegnet til gæster, au pair eller teenagere. Derudover rummer underetagen et stort opholdsrum samt praktiske opbevaringsmuligheder.

Der hører en dobbelgarage til ejendommen, som er udstyret med ladestandere. Grunden på 1.397 m² byder ikke alene på fine udendørs arealer, men har også den fordel, at der er direkte adgang til nabovejens parallelvej, Gardes Allé, hvilket giver fleksible adgangs- og parkeringsmuligheder. Samlet set repræsenterer denne villa en sjælden kombination af klassisk herskabeligt design, moderne faciliteter, generøse pladsforhold og en attraktiv placering. Ejendommen udlejes for en periode på 2-3 år.

• Se plantegning