73 m2 lejlighed på Borresøvej

Lejligheden på Borresøvej i Risskov er en 3-værelses lejlighed på 73 m² med altan/terrasse og en månedlig husleje på 10.400 kr. Huslejen oplyses pr. måned, og der er forudbetalt leje på 10.400 kr. Depositum udgør 31.200 kr. samt A/C-forbrug på 400 kr. Boligens areal og værelser giver mulighed for separat soveafdeling og opholdsrum, og altanen bidrager med udendørsareal i lejligheden.

Området omkring Borresøvej ligger i Risskov og kombinerer bynær beliggenhed med adgang til grønne områder og kystnær natur. Arkitekturen i området varierer, og bebyggelsen rummer nyere byggeelementer med lyse rum og materialevalg, hvilket afspejler moderne byggepraksis i kvarteret. Afstanden til Aarhus centrum er i størrelsesordenen 6–7 km, hvilket gør området relevant for pendlere, der ønsker at kombinere ro med nærhed til byens tilbud.

Uddannelsessteder i nærområdet omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College, Campus Aarhus N, Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Aarhus Universitet. Flere af disse institutter ligger inden for rimelig afstand og kan nås med cykel eller offentlig transport fra Risskov.

Der er gode cykelruter til Aarhus centrum, og området betjenes af offentlige busforbindelser, som giver adgang til både lokale og regionale destinationer. Offentlig transport giver forbindelse til Aarhus Hovedbanegård og byens øvrige trafikknudepunkter, hvilket gør det muligt at kombinere tog, bus og cykel i daglige rejser. Cykelafstanden til centrum gør det praktisk at pendle på to hjul, mens busnettet kan benyttes ved længere ture eller ved transport med offentlig trafik.

Handels- og dagligvareudbud i nærheden omfatter lokale butikker og supermarkeder inden for kort kørsels- eller cykelafstand, så dagligvarer og daglige behov kan dækkes lokalt. Lokale servicefunktioner som apotek, dagligvarer og mindre butikker findes i nærområdet og i de omkringliggende bydele.

Lejekontrakten og øvrige vilkår bør gennemgås i forhold til depositum, forudbetalt leje og A/C-betaling. Beskrivelsen bygger på de oplyste fakta om lejlighedens størrelse, husleje og økonomiske vilkår samt nærliggende uddannelsesinstitutioner og områdets forbindelser til byen.

• Altan/terasse